Prix, réglementation et fabricants du bois

Tiny house en kit dans l'Ain : prix et contenu

Prix d’une tiny house en kit, contenu du kit et finitions à prévoir dans l'Ain.

Tiny house en kit15 000 à 40 000 €

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Entreprises référencées dans l'Ain

DOORTAL GLASS

ZAE LES ECHETS RUE DE FOLLIOUSE 01700 MIRIBEL

Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2020

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LUMICENE

422 RUE DE LA DOMBES 01700 MIRIBEL

Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 2003

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MODULAND

LES ECHETS 358 CHEMIN DE ROSARGE 01700 MIRIBEL

Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2012

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S M R J

101 RUE DES BROTTEAUX 01700 MIRIBEL

Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2006

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COBA INDUSTRIE

BATIMENT 5 RUE DU POU DU CIEL 01600 REYRIEUX

Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2014

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PLASSE

ZONE INDUSTRIELLE BP 214 RUE DES GARENNES 01600 REYRIEUX

Charpentes et menuiseries50 à 99 salariésDepuis 1968

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La tiny house en kit dans l'Ain arrive en éléments à assembler, souvent avec sa remorque. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.

Budget indicatif

  • Kit brut (ossature, bardage, châssis roulant) : de l’ordre de 15 000 à 40 000 € (lefrugalisme, 2026) ; la plupart des kits tournent autour de 20 000 €.
  • Certains fabricants proposent une structure avec remorque à partir de 10 000 € environ.
  • Acheter la coque plutôt que la tiny house finie fait économiser de l’ordre de 15 à 30 % du prix total (habitatpresto, 2026).

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Isolation, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, cuisine et salle d’eau restent souvent à prévoir.
  • En auto-construction, vous n’avez pas de garantie d’entreprise sur le montage.
  • Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.

Nos conseils

  • Faites lister précisément le contenu du kit et le poids de chaque élément.
  • Faites réaliser l’électricité et le gaz par un professionnel.
  • Comparez le prix du kit fini avec celui d’un charpentier local qui monte la coque.

Installer une tiny house dans l'Ain : les chiffres

Prix de l’immobilier, coût de construction et permis déposés, d’après les données publiques.

2 530 €/m²prix médian d’une maison existante
1 978 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
1 093maisons neuves en permis depuis 2023
55 / 62communes aux sols argileux sensibles
Prix des maisons existantes
2 530 €/m² médian (25 066 ventes de maisons sur 5 ans, DVF).
Coût de construction dans la région
1 978 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 122 m² en moyenne ; terrain 133 €/m² médian, 1 021 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves
1 093 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 dans les 62 communes couvertes par l’annuaire (Sitadel).
Sols argileux
55 des 62 communes couvertes ont une exposition moyenne ou forte au centre : les sols y gonflent et se rétractent avec la sécheresse : le calage ou les fondations d’une tiny house posée à demeure doivent en tenir compte.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques. Données indicatives.

Tiny house en kit par commune

Autres prestations dans l'Ain

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