BOIS ET CHARPENTE DE L'EPINE
35 RUE DU FAUBOURG 74150 MARCELLAZ-ALBANAIS
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2009
Entreprises à Marcellaz-Albanais et à proximité
EURO LAMELLE - INTERLAMES
ZAE RUMILLY SUD 26 AVENUE DE L'ARCALOD 74150 RUMILLY
Charpentes et menuiseries50 à 99 salariésDepuis 2014à 5 km
EURO LAMELLE - INTERLAMES
30 AVENUE DE L'ARCALOD 74150 RUMILLY
Charpentes et menuiseries50 à 99 salariésDepuis 2014à 5 km
PETER FARRELL BOIS (FARRELL)
2 B PLACE LOUIS AMOUDRY 74150 RUMILLY
Travaux de charpenteDepuis 2012à 5 km
QUALITECH-BOIS
LIEUDIT LA FULY 11 RUE DE L'ARTISANAT 74150 RUMILLY
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2012à 5 km
SOS BOIS ET ANNECY BOIS CONSTRUCTION
ECOPARC 3 AVENUE DU TRELOD 74150 RUMILLY
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2000à 5 km
La tiny house autonome à Marcellaz-Albanais produit son électricité et gère son eau sans raccordement aux réseaux. L’autonomie permet de s’installer sur un terrain non viabilisé, et elle fait partie des conditions du régime des résidences démontables.
Budget indicatif
- Surcoût total de l’autonomie : de l’ordre de 5 000 à 20 000 € (SeLoger 2025, Hellopro).
- Panneaux solaires et batteries : de l’ordre de 4 500 à 12 500 € ; gestion de l’eau : 1 000 à 1 500 € (Hellopro).
- Assainissement autonome : de l’ordre de 10 000 € pour une microstation ; la phytoépuration est chiffrée de 5 000 à 15 000 € pour une maison (Selectra, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.
- Sans tout-à-l’égout, il faut une installation d’assainissement non collectif, contrôlée par le SPANC de la commune.
- Les toilettes sèches réduisent les besoins en eau, mais les eaux grises (douche, évier) doivent tout de même être traitées.
Nos conseils
- Dimensionnez les batteries pour l’hiver, quand la production solaire est la plus faible.
- Renseignez-vous auprès du SPANC avant de choisir la filière d’assainissement.
- Prévoyez un chauffage au bois ou une isolation renforcée selon l’altitude de la commune.
Installer une tiny house à Marcellaz-Albanais : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
4 126 €/m²prix médian d’une maison existante
1 978 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
14maisons neuves en permis depuis 2023
547 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 4 126 €/m² médian (67 ventes de maisons sur 5 ans ; 4 482 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 978 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 122 m² en moyenne ; terrain 133 €/m² médian, 1 021 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 14 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 134 m² habitables, terrain de 727 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 4, sismicité moyenne : une tiny house posée à demeure est une construction, soumise aux règles parasismiques (Eurocode 8) comme une maison individuelle neuve. La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 547 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.