Entreprises référencées dans le Rhône
FLORENT VUILLEMAIN
CHEZ MR VUILLEMAIN JEAN-PAUL 71 RUE BUGEAUD 69006 LYON
Charpentes et menuiseriesDepuis 2013
GEORGES LEPAPE
ARTAG A 427 185 RUE JEAN VOILLOT 69100 VILLEURBANNE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2013
M O B BATIMENT M O B SOLAIRE M O B MAISON OSSATURE BOIS EST
2 RUE L ET M LOUISE BAUMER 69120 VAULX EN VELIN
Travaux de charpenteDepuis 2009
Une tiny house de 20 ou 30 m² dans le Rhône ne se choisit pas seulement sur le prix : la surface décide aussi de la formalité quand elle est posée à demeure, et du gabarit quand elle reste sur roues.
Tiny house de 20 m²
- Prix : de l’ordre de 40 000 à 60 000 € pour un modèle fini (lefrugalisme, 2026) ; un autre guide donne 65 000 à 80 000 € (habitatpresto, 2026).
- Posée à demeure, 20 m² est la limite haute de la déclaration préalable : au-delà, permis de construire.
- Sur roues, c’est la taille courante : une remorque de 6 à 7 m de long et 2,55 m de large, avec une mezzanine pour le couchage.
Tiny house de 30 m²
- Prix : un modèle équipé de 20 à 30 m² dépasse souvent 80 000 € (Hellopro) ; un exemple de 30 m² habitables, installation comprise, atteint 100 000 € (2024).
- Posée à demeure, une tiny house de 30 m² demande un permis de construire.
- Sur roues, 30 m² supposent une remorque longue ou des mezzanines : le poids total doit rester dans la limite du permis de conduire et de la remorque.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Sur la route, elle ne doit pas dépasser 2,55 m de large, sinon c’est un convoi exceptionnel. Avec le permis B, le poids total autorisé de la voiture et de la remorque est limité à 3,5 t ; jusqu’à 4,25 t avec la formation B96, au-delà il faut le permis BE.
- Taxe d’aménagement 2026 : valeur forfaitaire de 892 € par m² hors Île-de-France (1 011 € en Île-de-France), multipliée par les taux votés localement, avec un abattement de 50 % sur les 100 premiers m² d’une résidence principale.
- Une tiny house n’a pas de statut juridique propre : selon qu’elle garde ses roues ou qu’elle est posée à demeure, elle suit les règles d’une caravane, d’une résidence démontable ou d’une construction.
Nos conseils
- Décidez d’abord si la tiny house restera mobile ou sera posée à demeure : la taille possible en découle.
- Demandez au fabricant le poids à vide et le poids en charge du modèle.
- Vérifiez le zonage de votre terrain dans le document d’urbanisme de la commune.
Installer une tiny house dans le Rhône : les chiffres
Prix de l’immobilier, coût de construction et permis déposés, d’après les données publiques.
3 785 €/m²prix médian d’une maison existante
1 978 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
1 649maisons neuves en permis depuis 2023
63 / 108communes aux sols argileux sensibles
- Prix des maisons existantes
- 3 785 €/m² médian (30 313 ventes de maisons sur 5 ans, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 978 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 122 m² en moyenne ; terrain 133 €/m² médian, 1 021 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 1 649 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 dans les 108 communes couvertes par l’annuaire (Sitadel).
- Sols argileux
- 63 des 108 communes couvertes ont une exposition moyenne ou forte au centre : les sols y gonflent et se rétractent avec la sécheresse : le calage ou les fondations d’une tiny house posée à demeure doivent en tenir compte.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques. Données indicatives.
Tiny house 20 ou 30 m² par commune
LyonVilleurbanneVénissieuxVaulx-en-VelinSaint-PriestCaluire-et-CuireBronOullins-Pierre-BéniteMeyzieuVillefranche-sur-SaôneRillieux-la-PapeDécines-CharpieuTassin-la-Demi-LuneSainte-Foy-lès-LyonGivorsSaint-Genis-LavalSaint-FonsÉcullyFranchevilleBelleville-en-BeaujolaisMionsGenasBrignaisCraponneCorbasChassieuTarareFeyzinGrigny-sur-RhôneChaponostDardillyIrignyAnseGleizéNeuville-sur-SaôneSaint-Didier-au-Mont-d'OrSathonay-CampSaint-Bonnet-de-MureFontaines-sur-SaôneBrindasLentillyL'ArbresleLa MulatièreGrézieu-la-VarenneSaint-Cyr-au-Mont-d'OrChampagne-au-Mont-d'OrVaugnerayMornantSaint-Symphorien-d'OzonJonageSaint-Laurent-de-MureThizy-les-BourgsTernayGenaySaint-Genis-les-OllièresCharbonnières-les-BainsVindry-sur-TurdineVernaisonAmplepuisSaint-Georges-de-ReneinsCollonges-au-Mont-d'OrArnasCoursBeauvallonPorte des Pierres DoréesVal d'OingtSaint-Martin-en-HautSaint-Symphorien-sur-CoiseQuincieuxMessimyThurinsLozanneToussieuSaint-Germain-au-Mont-d'OrFontaines-Saint-MartinAlbigny-sur-SaôneCailloux-sur-FontainesSain-BelBessenayChâtillonSaint-Laurent-d'AgnyLucenayChessySaint-Laurent-de-ChamoussetSavignyMarennesDeux-GrosnesBlacéJonsDenicéSaint-ForgeuxQuincié-en-BeaujolaisMontrottierCublizeTheizéSaint-Jean-la-BussièreRégnié-DurettePoule-les-ÉcharmeauxValsonneCorcelles-en-BeaujolaisYzeronSarceyMeysGrézieu-le-MarchéJouxChameletMontmelas-Saint-SorlinChénelette