Prix, réglementation et fabricants du bois

Tiny house autonome en Saône-et-Loire : prix et équipements

Surcoût de l’autonomie en énergie et en eau d’une tiny house, et règles à connaître en Saône-et-Loire.

Tiny house autonome5 000 à 20 000 €

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Entreprises référencées en Saône-et-Loire

COLLOVRAY LAURENT

140 CHEMIN DES FROZIERES 71850 CHARNAY-LES-MACON

Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2008

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ISOVOO

13 RUE DU MOULIN 71450 BLANZY

Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2020

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HERVE CHEVENIER

1 B RUE DES BUISSONS 71140 BOURBON-LANCY

Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2003

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C2V

7 LES PELLETIERS 71330 SAINT-GERMAIN-DU-BOIS

Charpentes et menuiseriesDepuis 2024

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La tiny house autonome en Saône-et-Loire produit son électricité et gère son eau sans raccordement aux réseaux. L’autonomie permet de s’installer sur un terrain non viabilisé, et elle fait partie des conditions du régime des résidences démontables.

Budget indicatif

  • Surcoût total de l’autonomie : de l’ordre de 5 000 à 20 000 € (SeLoger 2025, Hellopro).
  • Panneaux solaires et batteries : de l’ordre de 4 500 à 12 500 € ; gestion de l’eau : 1 000 à 1 500 € (Hellopro).
  • Assainissement autonome : de l’ordre de 10 000 € pour une microstation ; la phytoépuration est chiffrée de 5 000 à 15 000 € pour une maison (Selectra, 2026).

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.
  • Sans tout-à-l’égout, il faut une installation d’assainissement non collectif, contrôlée par le SPANC de la commune.
  • Les toilettes sèches réduisent les besoins en eau, mais les eaux grises (douche, évier) doivent tout de même être traitées.

Nos conseils

  • Dimensionnez les batteries pour l’hiver, quand la production solaire est la plus faible.
  • Renseignez-vous auprès du SPANC avant de choisir la filière d’assainissement.
  • Prévoyez un chauffage au bois ou une isolation renforcée selon l’altitude de la commune.

Installer une tiny house en Saône-et-Loire : les chiffres

Prix de l’immobilier, coût de construction et permis déposés, d’après les données publiques.

1 489 €/m²prix médian d’une maison existante
1 929 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
598maisons neuves en permis depuis 2023
59 / 64communes aux sols argileux sensibles
Prix des maisons existantes
1 489 €/m² médian (26 542 ventes de maisons sur 5 ans, DVF).
Coût de construction dans la région
1 929 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 123 m² en moyenne ; terrain 60 €/m² médian, 1 263 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves
598 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 dans les 64 communes couvertes par l’annuaire (Sitadel).
Sols argileux
59 des 64 communes couvertes ont une exposition moyenne ou forte au centre : les sols y gonflent et se rétractent avec la sécheresse : le calage ou les fondations d’une tiny house posée à demeure doivent en tenir compte.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques. Données indicatives.

Tiny house autonome par commune

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