MAZUE BOIS
4466 ROUTE DE LA REINE 71480 VARENNES-SAINT-SAUVEUR
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1999
Entreprises à Varennes-Saint-Sauveur et à proximité
EURL PERRAULT CHARPENTE
207 CHEMIN BONAPARTE 71290 RANCY
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2012à 16 km
BREED STEFAN
ROUTE DE SAINT-USUGE 71330 SIMARD
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2019à 25 km
EURL REMANDET
ZONE ARTISANALE 24 RUE DES METIERS 71330 SAINT-GERMAIN-DU-BOIS
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2015à 26 km
MENUISERIE BERTHOD
ZI LES JONCS RUE EUGENE GENTIL 71700 TOURNUS
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2020à 27 km
La tiny house en kit à Varennes-Saint-Sauveur arrive en éléments à assembler, souvent avec sa remorque. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.
Budget indicatif
- Kit brut (ossature, bardage, châssis roulant) : de l’ordre de 15 000 à 40 000 € (lefrugalisme, 2026) ; la plupart des kits tournent autour de 20 000 €.
- Certains fabricants proposent une structure avec remorque à partir de 10 000 € environ.
- Acheter la coque plutôt que la tiny house finie fait économiser de l’ordre de 15 à 30 % du prix total (habitatpresto, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Isolation, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, cuisine et salle d’eau restent souvent à prévoir.
- En auto-construction, vous n’avez pas de garantie d’entreprise sur le montage.
- Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.
Nos conseils
- Faites lister précisément le contenu du kit et le poids de chaque élément.
- Faites réaliser l’électricité et le gaz par un professionnel.
- Comparez le prix du kit fini avec celui d’un charpentier local qui monte la coque.
Installer une tiny house à Varennes-Saint-Sauveur : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
1 502 €/m²prix médian d’une maison existante
1 929 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
8maisons neuves en permis depuis 2023
191 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 502 €/m² médian (72 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 489 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 929 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 123 m² en moyenne ; terrain 60 €/m² médian, 1 263 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 8 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 87 m² habitables, terrain de 1 763 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- carte communale, consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 5 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 191 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.