L'ABRI-GITE-BARDEAUX
1 BOURIENNE 35250 SAINT-MEDARD-SUR-ILLE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2010à 6 km
Entreprises à Melesse et à proximité
CCB CRESPEL CONSTRUCTION BOIS
9 RUE DES ENTREPRENEURS 35850 GEVEZE
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2015à 8 km
JLM CREATION BOIS
13 RUE DES ROUVRES 35250 SAINT-AUBIN-D'AUBIGNE
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2017à 8 km
ARTI MOB
50 BOULEVARD PATRICE DUMAINE DE LA JOSSERIE 35740 PACE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2012à 10 km
SARL CRC CONSTRUCTION BOIS
LE CHAMP GEFFROY 35740 PACE
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2019à 10 km
La tiny house en kit à Melesse arrive en éléments à assembler, souvent avec sa remorque. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.
Budget indicatif
- Kit brut (ossature, bardage, châssis roulant) : de l’ordre de 15 000 à 40 000 € (lefrugalisme, 2026) ; la plupart des kits tournent autour de 20 000 €.
- Certains fabricants proposent une structure avec remorque à partir de 10 000 € environ.
- Acheter la coque plutôt que la tiny house finie fait économiser de l’ordre de 15 à 30 % du prix total (habitatpresto, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Isolation, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, cuisine et salle d’eau restent souvent à prévoir.
- En auto-construction, vous n’avez pas de garantie d’entreprise sur le montage.
- Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.
Nos conseils
- Faites lister précisément le contenu du kit et le poids de chaque élément.
- Faites réaliser l’électricité et le gaz par un professionnel.
- Comparez le prix du kit fini avec celui d’un charpentier local qui monte la coque.
Installer une tiny house à Melesse : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
3 048 €/m²prix médian d’une maison existante
1 981 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
42maisons neuves en permis depuis 2023
82 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 3 048 €/m² médian (334 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 381 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 981 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 112 m² en moyenne ; terrain 122 €/m² médian, 671 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 42 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 120 m² habitables, terrain de 331 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition faible au centre de la commune.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Altitude
- 82 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.