MENUI'PRIX
ZA DU MOURILLON RUE LAVOISIER 56530 QUEVEN
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1999à 6 km
Entreprises à Guidel et à proximité
ROLO CONSTRUCTIONS BOIS
7 KERIAQUEL 56620 PONT-SCORFF
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2022à 7 km
ERWAN BOUILLAUD
5 RUE DU CHALUTIER LES 2 ANGES 56590 GROIX
Charpentes et menuiseriesDepuis 2015à 18 km
CT CREATION BOIS
1 CHEMIN DE POULHERVENO 56650 INZINZAC-LOCHRIST
Travaux de charpenteDepuis 2026à 19 km
Le prix d’une tiny house à Guidel dépend surtout de la formule (clé en main, hors d’eau hors d’air, kit ou auto-construction), de la taille et des équipements. Les fourchettes ci-dessous servent à cadrer un budget avant de demander des devis.
Budget indicatif
- Clé en main chez un fabricant français : de l’ordre de 60 000 à 85 000 € (habitatpresto, 2026). Les guides relèvent des écarts de 35 000 à 150 000 € selon la taille et les finitions.
- Hors d’eau, hors d’air : de l’ordre de 35 000 à 55 000 €.
- Auto-construction : de l’ordre de 15 000 à 35 000 €, sans compter le temps passé.
- Au m², un seul guide donne 1 500 à 3 500 € clé en main.
- À ajouter : transport (500 à 2 000 €), raccordements (2 000 à 8 000 €), terrain ou location d’un emplacement.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Une tiny house n’a pas de statut juridique propre : selon qu’elle garde ses roues ou qu’elle est posée à demeure, elle suit les règles d’une caravane, d’une résidence démontable ou d’une construction.
- Le prix au m² d’une tiny house est plus élevé que celui d’une maison : cuisine, salle d’eau et équipements se concentrent sur une petite surface.
- Une tiny house sur roues est limitée par la largeur (2,55 m) et par le poids que la voiture peut tracter.
- Taxe d’aménagement 2026 : valeur forfaitaire de 892 € par m² hors Île-de-France (1 011 € en Île-de-France), multipliée par les taux votés localement, avec un abattement de 50 % sur les 100 premiers m² d’une résidence principale.
Nos conseils
- Comparez les devis au même niveau de finition : coque, prête à finir ou clé en main.
- Demandez le poids du modèle et la fiche de la remorque.
- Vérifiez avant d’acheter que votre terrain permet de l’installer.
Installer une tiny house à Guidel : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
3 566 €/m²prix médian d’une maison existante
1 981 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
54maisons neuves en permis depuis 2023
49 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 3 566 €/m² médian (525 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 430 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 981 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 112 m² en moyenne ; terrain 122 €/m² médian, 671 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 54 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 133 m² habitables, terrain de 450 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Altitude
- 49 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.