LECORGNE MENUISERIE
5 STANQUERO 56300 MALGUENAC
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2018à 7 km
Entreprises à Pontivy et à proximité
COET KREIZ CHARPENTES
PARC CASCAIN 56310 GUERN
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2019à 10 km
CULAUD MOULURES
IMPASSE CASTEL POL 56150 GUENIN
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2001à 18 km
MAISONS SEQUOIA
ZA DE KERMARTIN 56150 GUENIN
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2003à 18 km
BREIZH LE CORRE
27 RESIDENCE DES AJONCS D'OR 56120 PLEUGRIFFET
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2016à 22 km
INCOBOIS
2 RUE JULES VERNE 56120 PLEUGRIFFET
Charpentes et menuiseries50 à 99 salariésDepuis 2001à 22 km
ROZ MINIOR - LA CABANE
45 RUE ANATOLE LE BRAZ 56500 LOCMINE
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 2013à 23 km
La tiny house autonome à Pontivy produit son électricité et gère son eau sans raccordement aux réseaux. L’autonomie permet de s’installer sur un terrain non viabilisé, et elle fait partie des conditions du régime des résidences démontables.
Budget indicatif
- Surcoût total de l’autonomie : de l’ordre de 5 000 à 20 000 € (SeLoger 2025, Hellopro).
- Panneaux solaires et batteries : de l’ordre de 4 500 à 12 500 € ; gestion de l’eau : 1 000 à 1 500 € (Hellopro).
- Assainissement autonome : de l’ordre de 10 000 € pour une microstation ; la phytoépuration est chiffrée de 5 000 à 15 000 € pour une maison (Selectra, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.
- Sans tout-à-l’égout, il faut une installation d’assainissement non collectif, contrôlée par le SPANC de la commune.
- Les toilettes sèches réduisent les besoins en eau, mais les eaux grises (douche, évier) doivent tout de même être traitées.
Nos conseils
- Dimensionnez les batteries pour l’hiver, quand la production solaire est la plus faible.
- Renseignez-vous auprès du SPANC avant de choisir la filière d’assainissement.
- Prévoyez un chauffage au bois ou une isolation renforcée selon l’altitude de la commune.
Installer une tiny house à Pontivy : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
1 653 €/m²prix médian d’une maison existante
1 981 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
69maisons neuves en permis depuis 2023
56 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 653 €/m² médian (670 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 430 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 981 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 112 m² en moyenne ; terrain 122 €/m² médian, 671 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 69 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 96 m² habitables, terrain de 530 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Altitude
- 56 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.