S.M.T SMT ESCALIERS
ZA DU LANDY RUE DES VANNIERS 56450 THEIX-NOYALO
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1988à 7 km
Entreprises à Séné et à proximité
SINEKABOIS (SNKB)
13 IMP DE LA CHAPELLE SAINT LEONARD 56450 THEIX-NOYALO
Travaux de charpenteDepuis 2024à 7 km
SOCIETE DE MENUISERIE TRADITIONNELLE PAR ABREVIATION SMT (SMT)
ZA DU LANDY RTE DE LA MADELEINE 56450 THEIX-NOYALO
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1988à 7 km
BREIZH BOIS CONSTRUCTION
PARC D'ACTIVITES DE KENEAH-OUEST 1 RUE DES ILES 56400 PLOUGOUMELEN
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2013à 12 km
ATELIER ANTOINE PARSY
RESIDENCE ARMOR - BATIMENT C 9 RUE MARECHAL LECLERC 56400 LE BONO
Charpentes et menuiseriesDepuis 2004à 15 km
La plupart des tiny houses à Séné sont construites en ossature bois : le matériau est léger, ce qui compte pour une maison qui doit rouler, et il isole bien pour une faible épaisseur de mur.
Budget indicatif
- Bardage en bois naturel posé : de l’ordre de 130 à 170 € par m² (La Maison Saint-Gobain, 2026) ; le red cedar coûte nettement plus cher.
- La tiny house complète reste dans les fourchettes habituelles : de l’ordre de 60 000 à 85 000 € clé en main.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Essences courantes du bardage : épicéa, douglas, mélèze, red cedar, châtaignier. Durée de vie indiquée : 5 à 15 ans pour le mélèze et l’épicéa, 10 à 25 ans pour le douglas et le châtaignier.
- Sur roues, le poids total remorque comprise ne doit pas dépasser le poids autorisé de la remorque, souvent 3,5 t, dont environ 600 kg pour la remorque elle-même.
- Le bois laissé brut grise avec le temps ; une lasure ou un saturateur garde sa teinte, avec un entretien régulier.
Nos conseils
- Demandez l’essence et l’origine du bois de l’ossature et du bardage.
- Faites préciser le traitement du bois et la ventilation derrière le bardage.
- Choisissez une essence durable si la tiny house est exposée aux intempéries.
Installer une tiny house à Séné : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
3 948 €/m²prix médian d’une maison existante
1 981 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
49maisons neuves en permis depuis 2023
9 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 3 948 €/m² médian (378 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 430 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 981 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 112 m² en moyenne ; terrain 122 €/m² médian, 671 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 49 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 121 m² habitables, terrain de 557 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Sécheresse
- 1 arrêté de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 9 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.