Prix, réglementation et fabricants du bois

Constructeur de tiny house à Le Mesnil-Simon

Charpentiers et constructeurs bois au Mesnil-Simon, formules et points à vérifier avant de commander une tiny house.

Constructeur tiny house40 000 à 55 000 €

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Décrivez votre projet de tiny house : un professionnel partenaire du service de mise en relation peut vous recontacter. Annuaire indépendant, les entreprises listées ne sont pas forcément partenaires.

Entreprises au Mesnil-Simon et à proximité

CIMMOB

BOISSY 18 RUE D'AMFREVILLE 28210 SAINT-LAURENT-LA-GATINE

Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2015à 22 km

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MAISON BOIS IDEALE

15 B BOULEVARD DE L'INDUSTRIE 28500 VERNOUILLET

Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2014à 24 km

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TOO2BOIS

9 ALLEE SCIERIE 28210 CHAUDON

Charpentes et menuiseriesDepuis 2024à 26 km

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Pour trouver un constructeur de tiny house au Mesnil-Simon, l’annuaire liste les entreprises de charpente et de construction bois immatriculées dans la zone. Leur activité est celle déclarée à l’Insee : demandez toujours des références de tiny houses livrées.

Budget indicatif

  • Clé en main : de l’ordre de 60 000 à 85 000 € chez un fabricant français (habitatpresto, 2026).
  • Hors d’eau, hors d’air : de l’ordre de 40 000 à 55 000 € ; prête à finir : 50 000 à 65 000 € (habitatpresto, 2026).
  • Haut de gamme ou autonome : de 85 000 € à plus de 100 000 €.

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Trois formules existent : un fabricant spécialisé qui livre la tiny house finie, un charpentier qui monte l’ossature et la coque, ou un kit à finir soi-même.
  • Ancrée au sol, la tiny house peut être considérée comme un ouvrage : la garantie décennale du constructeur s’applique alors (Fédération française du bâtiment).
  • Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.

Nos conseils

  • Demandez à voir une tiny house livrée par l’entreprise.
  • Faites préciser le poids à vide, l’isolant, le pare-pluie et l’essence du bardage.
  • Vérifiez l’assurance de l’entreprise et ce qu’elle couvre pour un ouvrage sur remorque.

Installer une tiny house au Mesnil-Simon : les données locales

Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.

2 333 €/m²prix médian d’une maison existante
1 683 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
2maisons neuves en permis depuis 2023
126 md’altitude au centre
Prix des maisons existantes
2 333 €/m² médian (45 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 852 €/m² dans le département, DVF).
Coût de construction dans la région
1 683 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 119 m² en moyenne ; terrain 88 €/m² médian, 1 000 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves
2 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 138 m² habitables, terrain de 645 m²), Sitadel.
Règles d’urbanisme
plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
Zone du prêt à taux zéro
zone B2 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
Sols argileux
exposition moyenne au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
Séismes
zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
Radon
potentiel faible.
Altitude
126 m au centre de la commune.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.

Autres prestations au Mesnil-Simon

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