Prix, réglementation et fabricants du bois

Tiny house en kit en Indre-et-Loire : prix et contenu

Prix d’une tiny house en kit, contenu du kit et finitions à prévoir en Indre-et-Loire.

Tiny house en kit15 000 à 40 000 €

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Entreprises référencées en Indre-et-Loire

CUB

ZONE INDUSTRIELLE NORD 12 RUE EMILE DELATAILLE 37500 CHINON

Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2000

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&COBOIS

5 RUELLE DES VERDIERS 37250 VEIGNE

Travaux de charpenteDepuis 2022

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MGA

1 LES GAUBERTELLES 37380 MONNAIE

Charpentes et menuiseriesDepuis 2014

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AMSI

3 ALLEE DU BASTEREAU 37270 AZAY-SUR-CHER

Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2021

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BILOBOIS

12 RUE DU CHATEAU 37270 ATHEE-SUR-CHER

Travaux de charpenteDepuis 2021

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CCA BOIS

2 CHEMIN DES CHAMPS FRETINS 37190 CHEILLE

Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2022

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La tiny house en kit en Indre-et-Loire arrive en éléments à assembler, souvent avec sa remorque. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.

Budget indicatif

  • Kit brut (ossature, bardage, châssis roulant) : de l’ordre de 15 000 à 40 000 € (lefrugalisme, 2026) ; la plupart des kits tournent autour de 20 000 €.
  • Certains fabricants proposent une structure avec remorque à partir de 10 000 € environ.
  • Acheter la coque plutôt que la tiny house finie fait économiser de l’ordre de 15 à 30 % du prix total (habitatpresto, 2026).

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Isolation, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, cuisine et salle d’eau restent souvent à prévoir.
  • En auto-construction, vous n’avez pas de garantie d’entreprise sur le montage.
  • Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.

Nos conseils

  • Faites lister précisément le contenu du kit et le poids de chaque élément.
  • Faites réaliser l’électricité et le gaz par un professionnel.
  • Comparez le prix du kit fini avec celui d’un charpentier local qui monte la coque.

Installer une tiny house en Indre-et-Loire : les chiffres

Prix de l’immobilier, coût de construction et permis déposés, d’après les données publiques.

2 184 €/m²prix médian d’une maison existante
1 683 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
824maisons neuves en permis depuis 2023
44 / 45communes aux sols argileux sensibles
Prix des maisons existantes
2 184 €/m² médian (27 340 ventes de maisons sur 5 ans, DVF).
Coût de construction dans la région
1 683 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 119 m² en moyenne ; terrain 88 €/m² médian, 1 000 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves
824 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 dans les 45 communes couvertes par l’annuaire (Sitadel).
Sols argileux
44 des 45 communes couvertes ont une exposition moyenne ou forte au centre : les sols y gonflent et se rétractent avec la sécheresse : le calage ou les fondations d’une tiny house posée à demeure doivent en tenir compte.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques. Données indicatives.

Tiny house en kit par commune

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