Entreprises à Estissac et à proximité
JEAN-LUC VELUT
5 GRANDE RUE 10190 MESNIL-SAINT-LOUP
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 1997à 7 km
A2D CONSTRUCTION BOIS
88 B RUE GENERAL DE GAULLE 10180 SAINT-LYE
Travaux de charpenteDepuis 2026à 16 km
FRANCE BOXES LOCATION (FBL)
32 RUE ROGER BOUVRON 10600 BARBEREY-SAINT-SULPICE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2016à 17 km
MUR AU'BOIS
4 B PASSAGE GUTENBERG 10120 SAINT-ANDRE-LES-VERGERS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2017à 18 km
SKOGSAND
42 RUE GEORGES CLEMENCEAU 10350 MARIGNY-LE-CHATEL
Charpentes et menuiseriesDepuis 2025à 18 km
ESPRIT BOIS CONCEPT
84 RUE PRINCIPALE 10320 CRESANTIGNES
Travaux de charpente0 salariéDepuis 2011à 19 km
DOMINGOS CONSTRUCTIONS BOIS
21 RUE DU BORDET 10600 MERGEY
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2020à 23 km
La tiny house 2 chambres à Estissac loge une famille dans quelques dizaines de m² : deux mezzanines aux extrémités, une chambre au rez-de-chaussée, ou un modèle plus long ou plus large.
Budget indicatif
- Les fabricants publient rarement le prix de ces modèles : ils sont sur devis.
- Repères : un modèle équipé de 20 à 30 m² dépasse souvent 80 000 € (Hellopro) ; le haut de gamme se situe entre 85 000 € et plus de 100 000 € (habitatpresto, 2026).
- Un modèle de 50 à 60 m², qui ne peut plus rouler, se situe de l’ordre de 70 000 à 150 000 € (Hellopro).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Sur roues, la place est limitée par la largeur de 2,55 m et par le poids : la deuxième chambre se gagne surtout en hauteur, avec des mezzanines.
- Une mezzanine dont la hauteur dépasse 1,80 m compte dans la surface de plancher : elle peut faire passer une tiny house fixe au permis de construire.
- Posée à demeure, c’est une construction : sans formalité jusqu’à 5 m², déclaration préalable de 5 à 20 m², permis de construire au-delà. En secteur protégé, la déclaration préalable est exigée même sous 5 m².
Nos conseils
- Vérifiez la hauteur sous plafond des mezzanines et l’accès (escalier plutôt qu’échelle avec des enfants).
- Demandez le poids en charge si la tiny house doit rouler.
- Prévoyez des rangements dès la conception.
Installer une tiny house à Estissac : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
- Prix des maisons existantes
- 1 238 €/m² médian (124 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 514 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 970 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 135 m² en moyenne ; terrain 129 €/m² médian, 951 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 5 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 130 m² habitables, terrain de 1 216 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 182 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.