Prix, réglementation et fabricants du bois

Tiny house 2 chambres ou familiale à Greux

Tiny house familiale avec deux chambres : agencements, prix et contraintes à Greux.

Tiny house 2 chambres80 000 € et plus

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Entreprises à Greux et à proximité

MAXIME LEPAND

13 RUE DU CHAMP DE MARS 88320 MARTIGNY-LES-BAINS

Charpentes et menuiseriesDepuis 2020à 40 km

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MAISON HENRY

3 CHEMIN DES SOURCES 88270 HAROL

Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2023à 55 km

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LEKO FRANCE

6 RUE D'EPINAL 88150 CHAVELOT

Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2014à 62 km

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E.L MENUISERIES

14 B DE L'AUNOT 88240 LA VOGE-LES-BAINS

Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2008à 66 km

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TECHNIWOOD

ESPACE MAJORELLE 2 ETAGE BAT A 44 RUE LEO VALENTIN 88000 EPINAL

Charpentes et menuiseries50 à 99 salariésDepuis 2007à 69 km

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La tiny house 2 chambres à Greux loge une famille dans quelques dizaines de m² : deux mezzanines aux extrémités, une chambre au rez-de-chaussée, ou un modèle plus long ou plus large.

Budget indicatif

  • Les fabricants publient rarement le prix de ces modèles : ils sont sur devis.
  • Repères : un modèle équipé de 20 à 30 m² dépasse souvent 80 000 € (Hellopro) ; le haut de gamme se situe entre 85 000 € et plus de 100 000 € (habitatpresto, 2026).
  • Un modèle de 50 à 60 m², qui ne peut plus rouler, se situe de l’ordre de 70 000 à 150 000 € (Hellopro).

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Sur roues, la place est limitée par la largeur de 2,55 m et par le poids : la deuxième chambre se gagne surtout en hauteur, avec des mezzanines.
  • Une mezzanine dont la hauteur dépasse 1,80 m compte dans la surface de plancher : elle peut faire passer une tiny house fixe au permis de construire.
  • Posée à demeure, c’est une construction : sans formalité jusqu’à 5 m², déclaration préalable de 5 à 20 m², permis de construire au-delà. En secteur protégé, la déclaration préalable est exigée même sous 5 m².

Nos conseils

  • Vérifiez la hauteur sous plafond des mezzanines et l’accès (escalier plutôt qu’échelle avec des enfants).
  • Demandez le poids en charge si la tiny house doit rouler.
  • Prévoyez des rangements dès la conception.

Installer une tiny house à Greux : les données locales

Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.

679 €/m²prix médian d’une maison existante
1 970 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
338 md’altitude au centre
Prix des maisons existantes
679 €/m² médian (10 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 359 €/m² dans le département, DVF).
Coût de construction dans la région
1 970 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 135 m² en moyenne ; terrain 129 €/m² médian, 951 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Règles d’urbanisme
plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
Zone du prêt à taux zéro
zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
Séismes
zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
Radon
potentiel faible.
Altitude
338 m au centre de la commune.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.

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