BOIS SCIES MANUFACTURES (BSM)
AVENUE DE L'ENERGIE 59560 COMINES
Travaux de charpente20 à 49 salariésDepuis 1990
Entreprises à Comines et à proximité
TAQUET AMENAGEMENTS BOIS
8 B CHEMIN DU BLEU BOURDEAU 59237 VERLINGHEM
Travaux de charpenteDepuis 2026à 8 km
KESTELOOT MENUISERIE
1 RUE DU DOCTEUR CALMETTE 59250 HALLUIN
Charpentes et menuiseriesDepuis 2022à 8 km
SA T.H.L
109 A 115 RN 17 109 RUE DE MENIN 59700 MARCQ-EN-BARŒUL
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1989à 10 km
ETABLISSEMENTS ALBERT CHARLET
70 RUE FELIX FAURE 59350 SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1956à 10 km
FABRICATION ESCALIER ET CHARPENTE NORD
1 RUE D'ALGER 59350 SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 1998à 10 km
LE CHANT DU BOIS
APPT A13 44 RUE SAINTE-HELENE 59350 SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2023à 10 km
La tiny house en kit à Comines arrive en éléments à assembler, souvent avec sa remorque. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.
Budget indicatif
- Kit brut (ossature, bardage, châssis roulant) : de l’ordre de 15 000 à 40 000 € (lefrugalisme, 2026) ; la plupart des kits tournent autour de 20 000 €.
- Certains fabricants proposent une structure avec remorque à partir de 10 000 € environ.
- Acheter la coque plutôt que la tiny house finie fait économiser de l’ordre de 15 à 30 % du prix total (habitatpresto, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Isolation, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, cuisine et salle d’eau restent souvent à prévoir.
- En auto-construction, vous n’avez pas de garantie d’entreprise sur le montage.
- Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.
Nos conseils
- Faites lister précisément le contenu du kit et le poids de chaque élément.
- Faites réaliser l’électricité et le gaz par un professionnel.
- Comparez le prix du kit fini avec celui d’un charpentier local qui monte la coque.
Installer une tiny house à Comines : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
2 340 €/m²prix médian d’une maison existante
1 778 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
16maisons neuves en permis depuis 2023
19 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 340 €/m² médian (571 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 922 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 778 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 120 €/m² médian, 930 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 16 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 116 m² habitables, terrain de 422 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 19 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.