TAQUET AMENAGEMENTS BOIS
8 B CHEMIN DU BLEU BOURDEAU 59237 VERLINGHEM
Travaux de charpenteDepuis 2026à 4 km
Entreprises à Quesnoy-sur-Deûle et à proximité
BOIS SCIES MANUFACTURES (BSM)
AVENUE DE L'ENERGIE 59560 COMINES
Travaux de charpente20 à 49 salariésDepuis 1990à 4 km
ETABLISSEMENTS ALBERT CHARLET
70 RUE FELIX FAURE 59350 SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1956à 6 km
FABRICATION ESCALIER ET CHARPENTE NORD
1 RUE D'ALGER 59350 SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 1998à 6 km
LE CHANT DU BOIS
APPT A13 44 RUE SAINTE-HELENE 59350 SAINT-ANDRE-LEZ-LILLE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2023à 6 km
SA T.H.L
109 A 115 RN 17 109 RUE DE MENIN 59700 MARCQ-EN-BARŒUL
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1989à 8 km
APPARTEMENT
APPARTEMENT 43 BATIMENT A 98 RUE KLEBER 59110 LA MADELEINE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2023à 8 km
La tiny house autonome à Quesnoy-sur-Deûle produit son électricité et gère son eau sans raccordement aux réseaux. L’autonomie permet de s’installer sur un terrain non viabilisé, et elle fait partie des conditions du régime des résidences démontables.
Budget indicatif
- Surcoût total de l’autonomie : de l’ordre de 5 000 à 20 000 € (SeLoger 2025, Hellopro).
- Panneaux solaires et batteries : de l’ordre de 4 500 à 12 500 € ; gestion de l’eau : 1 000 à 1 500 € (Hellopro).
- Assainissement autonome : de l’ordre de 10 000 € pour une microstation ; la phytoépuration est chiffrée de 5 000 à 15 000 € pour une maison (Selectra, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.
- Sans tout-à-l’égout, il faut une installation d’assainissement non collectif, contrôlée par le SPANC de la commune.
- Les toilettes sèches réduisent les besoins en eau, mais les eaux grises (douche, évier) doivent tout de même être traitées.
Nos conseils
- Dimensionnez les batteries pour l’hiver, quand la production solaire est la plus faible.
- Renseignez-vous auprès du SPANC avant de choisir la filière d’assainissement.
- Prévoyez un chauffage au bois ou une isolation renforcée selon l’altitude de la commune.
Installer une tiny house à Quesnoy-sur-Deûle : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
2 914 €/m²prix médian d’une maison existante
1 778 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
5maisons neuves en permis depuis 2023
20 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 914 €/m² médian (317 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 922 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 778 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 120 €/m² médian, 930 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 5 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 112 m² habitables, terrain de 543 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 20 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.