SARL DEBRET ESCALIERS
ZA ECOPOLIS 1 RUE DU CHEMIN DE LILLE 62127 TINCQUES
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1989
Entreprises à Tincques et à proximité
SARL CMB
80 CHE DES QUATRE VENTS 62123 NOYELLETTE
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2008à 10 km
PASSIBOIS
14 RUE ROGER SALENGRO 62144 MONT-SAINT-ELOI
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2023à 14 km
FCB CHARPENTES
9008 ZONE INDUSTRIELLE BOULEVARD JACQUES DEWAVRIN 62260 AUCHEL
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2015à 17 km
MENUISERIE DES TERRILS
LA FOSSE 13 62114 SAINS EN GOHELLE
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2023à 17 km
SARL J.P.L.
58 RUE DES FILATIERS 62223 ANZIN-SAINT-AUBIN
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 1988à 18 km
SOCIETE D ATELIERS DE FABRICATION DUTERTRE (SAFD)
R DE L'EGALITE RUE ZI NOEUX LES MINES 62113 LABOURSE
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2001à 20 km
La tiny house autonome à Tincques produit son électricité et gère son eau sans raccordement aux réseaux. L’autonomie permet de s’installer sur un terrain non viabilisé, et elle fait partie des conditions du régime des résidences démontables.
Budget indicatif
- Surcoût total de l’autonomie : de l’ordre de 5 000 à 20 000 € (SeLoger 2025, Hellopro).
- Panneaux solaires et batteries : de l’ordre de 4 500 à 12 500 € ; gestion de l’eau : 1 000 à 1 500 € (Hellopro).
- Assainissement autonome : de l’ordre de 10 000 € pour une microstation ; la phytoépuration est chiffrée de 5 000 à 15 000 € pour une maison (Selectra, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.
- Sans tout-à-l’égout, il faut une installation d’assainissement non collectif, contrôlée par le SPANC de la commune.
- Les toilettes sèches réduisent les besoins en eau, mais les eaux grises (douche, évier) doivent tout de même être traitées.
Nos conseils
- Dimensionnez les batteries pour l’hiver, quand la production solaire est la plus faible.
- Renseignez-vous auprès du SPANC avant de choisir la filière d’assainissement.
- Prévoyez un chauffage au bois ou une isolation renforcée selon l’altitude de la commune.
Installer une tiny house à Tincques : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
1 438 €/m²prix médian d’une maison existante
1 778 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
2maisons neuves en permis depuis 2023
127 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 438 €/m² médian (31 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 683 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 778 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 120 €/m² médian, 930 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 2 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 146 m² habitables, terrain de 3 631 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition faible au centre de la commune.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 127 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.