Prix, réglementation et fabricants du bois

Tiny house en kit dans le Pas-de-Calais : prix et contenu

Prix d’une tiny house en kit, contenu du kit et finitions à prévoir dans le Pas-de-Calais.

Tiny house en kit15 000 à 40 000 €

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Entreprises référencées dans le Pas-de-Calais

MVF GRARD

481 RUE ELIE GRUYELLE 62110 HENIN-BEAUMONT

Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2007

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AUDOMAR'BOIS

13 RUE DE THEROUANNE 62500 SAINT-OMER

Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2021

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FICOB

91 AVENUE HENRI BARBUSSE 62440 HARNES

Charpentes et menuiseriesDepuis 2009

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MCE

ZONE INDUSTRIELLE BOULEVARD DU VALIGOT 5002 CHEMIN DES PAUVRES 62630 ETAPLES

Charpentes et menuiseriesDepuis 2025

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FCB CHARPENTES

9008 ZONE INDUSTRIELLE BOULEVARD JACQUES DEWAVRIN 62260 AUCHEL

Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2015

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ABS PRODUCTION

ZAL DE LA CAUCHIE - BATIMENT HV3 32 RUE LOUIS PASTEUR 62880 VENDIN-LE-VIEIL

Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2003

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SC BOIS

8 RUE DE DAKAR 62217 ACHICOURT

Travaux de charpenteDepuis 2014

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CHARLITT

ZAE DU MOULIN A HUILE ROUTE D'ARDRES 62340 GUINES

Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1990

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DS PRODUCTION

PARC INDUSTRIE ARTOIS FLANDRES 365 RUE D'ATHENES 62138 BILLY-BERCLAU

Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2019

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La tiny house en kit dans le Pas-de-Calais arrive en éléments à assembler, souvent avec sa remorque. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.

Budget indicatif

  • Kit brut (ossature, bardage, châssis roulant) : de l’ordre de 15 000 à 40 000 € (lefrugalisme, 2026) ; la plupart des kits tournent autour de 20 000 €.
  • Certains fabricants proposent une structure avec remorque à partir de 10 000 € environ.
  • Acheter la coque plutôt que la tiny house finie fait économiser de l’ordre de 15 à 30 % du prix total (habitatpresto, 2026).

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Isolation, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, cuisine et salle d’eau restent souvent à prévoir.
  • En auto-construction, vous n’avez pas de garantie d’entreprise sur le montage.
  • Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.

Nos conseils

  • Faites lister précisément le contenu du kit et le poids de chaque élément.
  • Faites réaliser l’électricité et le gaz par un professionnel.
  • Comparez le prix du kit fini avec celui d’un charpentier local qui monte la coque.

Installer une tiny house dans le Pas-de-Calais : les chiffres

Prix de l’immobilier, coût de construction et permis déposés, d’après les données publiques.

1 683 €/m²prix médian d’une maison existante
1 778 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
1 638maisons neuves en permis depuis 2023
51 / 114communes aux sols argileux sensibles
Prix des maisons existantes
1 683 €/m² médian (68 590 ventes de maisons sur 5 ans, DVF).
Coût de construction dans la région
1 778 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 126 m² en moyenne ; terrain 120 €/m² médian, 930 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves
1 638 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 dans les 114 communes couvertes par l’annuaire (Sitadel).
Sols argileux
51 des 114 communes couvertes ont une exposition moyenne ou forte au centre : les sols y gonflent et se rétractent avec la sécheresse : le calage ou les fondations d’une tiny house posée à demeure doivent en tenir compte.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques. Données indicatives.

Tiny house en kit par commune

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