ED SYSTEM
ZA PLAINE HAUTE OUEST 23 RUE DES INVESTISSEURS 91560 CROSNE
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1990à 3 km
Entreprises à Montgeron et à proximité
BM CHARPENTE
2 RUE D'ALSACE LORRAINE 91860 EPINAY-SOUS-SENART
Charpentes et menuiseriesDepuis 2011à 4 km
BATI INDUSTRIE CONCEPT (BIC)
6 CHEMIN DE TROUSSEAU 91130 RIS-ORANGIS
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2019à 7 km
FLORENT CAVALADE EBENISTERIE
31 BOULEVARD ARAGO 91130 RIS-ORANGIS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2023à 7 km
GAHAM CONSTRUCTION BOIS
48 RUE DE L ESSONNE 91000 EVRY-COURCOURONNES
Travaux de charpenteDepuis 2009à 8 km
DOMICIL PERSONEL
21 RUE CHARLES ROSSIGNOL 91600 SAVIGNY-SUR-ORGE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2025à 8 km
SOC EXPLOIT LOUBEAU PER ET FIL
77 RUE DES PRES SAINT-MARTIN 91600 SAVIGNY-SUR-ORGE
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 1985à 8 km
D S F
6 RUE JEAN-PIERRE TIMBAUD 91390 MORSANG-SUR-ORGE
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1990à 9 km
Pour trouver un constructeur de tiny house à Montgeron, l’annuaire liste les entreprises de charpente et de construction bois immatriculées dans la zone. Leur activité est celle déclarée à l’Insee : demandez toujours des références de tiny houses livrées.
Budget indicatif
- Clé en main : de l’ordre de 60 000 à 85 000 € chez un fabricant français (habitatpresto, 2026).
- Hors d’eau, hors d’air : de l’ordre de 40 000 à 55 000 € ; prête à finir : 50 000 à 65 000 € (habitatpresto, 2026).
- Haut de gamme ou autonome : de 85 000 € à plus de 100 000 €.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Trois formules existent : un fabricant spécialisé qui livre la tiny house finie, un charpentier qui monte l’ossature et la coque, ou un kit à finir soi-même.
- Ancrée au sol, la tiny house peut être considérée comme un ouvrage : la garantie décennale du constructeur s’applique alors (Fédération française du bâtiment).
- Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.
Nos conseils
- Demandez à voir une tiny house livrée par l’entreprise.
- Faites préciser le poids à vide, l’isolant, le pare-pluie et l’essence du bardage.
- Vérifiez l’assurance de l’entreprise et ce qu’elle couvre pour un ouvrage sur remorque.
Installer une tiny house à Montgeron : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
4 049 €/m²prix médian d’une maison existante
1 878 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
12maisons neuves en permis depuis 2023
85 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 4 049 €/m² médian (708 ventes de maisons sur 5 ans ; 3 478 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 878 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 143 m² en moyenne ; terrain 283 €/m² médian, 698 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 12 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 146 m² habitables, terrain de 730 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone A du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 10 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2020).
- Altitude
- 85 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.