Entreprises à Bailly-Romainvilliers et à proximité
STYLE DECORATION INSTALLATION DE RESIDENCE (S.T.Y.DIR)
7 ALLEE DES ROUSSELETS 77400 THORIGNY-SUR-MARNE
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 1981à 9 km
ML OSSATURE
1500 ROUTE COTE DE LA JUSTICE 77100 MAREUIL-LES-MEAUX
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2017à 10 km
BOIS ET TOITS
ILOT 7 PARC D'ACTIVITE DU PAYS DE MEAU 89 RUE HENRI DE FRANCE 77124 VILLENOY
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2014à 11 km
EVENEMENTS AGENCEMENTS
11 RUE DE PARIS 77220 GRETZ-ARMAINVILLIERS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2024à 12 km
NEHEMIA CONSTRUCTIONS BOIS
6 AVENUE DES BOIS 77220 GRETZ-ARMAINVILLIERS
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2023à 12 km
CROISSY CHARPENTE
1 RUE DES MOUETTES 77183 CROISSY-BEAUBOURG
Charpentes et menuiseriesDepuis 2013à 12 km
ARLINDO BARBOSA GONCALVES DIAS
35 RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS 77100 MEAUX
Charpentes et menuiseriesDepuis 2014à 14 km
MARMIN CONSTRUCTEUR BOIS
PARC DES ARPENTS 2 RUE DU PRE DES AULNES 77340 PONTAULT-COMBAULT
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2022à 16 km
La plupart des tiny houses à Bailly-Romainvilliers sont construites en ossature bois : le matériau est léger, ce qui compte pour une maison qui doit rouler, et il isole bien pour une faible épaisseur de mur.
Budget indicatif
- Bardage en bois naturel posé : de l’ordre de 130 à 170 € par m² (La Maison Saint-Gobain, 2026) ; le red cedar coûte nettement plus cher.
- La tiny house complète reste dans les fourchettes habituelles : de l’ordre de 60 000 à 85 000 € clé en main.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Essences courantes du bardage : épicéa, douglas, mélèze, red cedar, châtaignier. Durée de vie indiquée : 5 à 15 ans pour le mélèze et l’épicéa, 10 à 25 ans pour le douglas et le châtaignier.
- Sur roues, le poids total remorque comprise ne doit pas dépasser le poids autorisé de la remorque, souvent 3,5 t, dont environ 600 kg pour la remorque elle-même.
- Le bois laissé brut grise avec le temps ; une lasure ou un saturateur garde sa teinte, avec un entretien régulier.
Nos conseils
- Demandez l’essence et l’origine du bois de l’ossature et du bardage.
- Faites préciser le traitement du bois et la ventilation derrière le bardage.
- Choisissez une essence durable si la tiny house est exposée aux intempéries.
Installer une tiny house à Bailly-Romainvilliers : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
- Prix des maisons existantes
- 4 220 €/m² médian (220 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 991 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 878 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 143 m² en moyenne ; terrain 283 €/m² médian, 698 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 2 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 143 m² habitables, terrain de 388 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone A du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 134 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.