MJP MENUISERIE INTERIEUR/ EXTERIEUR
11 RUE DES PRES DU MOULIN 77470 POINCY
Charpentes et menuiseriesDepuis 2014à 15 km
Entreprises à Saint-Pathus et à proximité
ARLINDO BARBOSA GONCALVES DIAS
35 RUE DU FAUBOURG SAINT NICOLAS 77100 MEAUX
Charpentes et menuiseriesDepuis 2014à 16 km
BOIS ET TOITS
ILOT 7 PARC D'ACTIVITE DU PAYS DE MEAU 89 RUE HENRI DE FRANCE 77124 VILLENOY
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2014à 16 km
ML OSSATURE
1500 ROUTE COTE DE LA JUSTICE 77100 MAREUIL-LES-MEAUX
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2017à 18 km
STYLE DECORATION INSTALLATION DE RESIDENCE (S.T.Y.DIR)
7 ALLEE DES ROUSSELETS 77400 THORIGNY-SUR-MARNE
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 1981à 21 km
CROISSY CHARPENTE
1 RUE DES MOUETTES 77183 CROISSY-BEAUBOURG
Charpentes et menuiseriesDepuis 2013à 30 km
MARMIN CONSTRUCTEUR BOIS
PARC DES ARPENTS 2 RUE DU PRE DES AULNES 77340 PONTAULT-COMBAULT
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2022à 34 km
EVENEMENTS AGENCEMENTS
11 RUE DE PARIS 77220 GRETZ-ARMAINVILLIERS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2024à 36 km
La tiny house autonome à Saint-Pathus produit son électricité et gère son eau sans raccordement aux réseaux. L’autonomie permet de s’installer sur un terrain non viabilisé, et elle fait partie des conditions du régime des résidences démontables.
Budget indicatif
- Surcoût total de l’autonomie : de l’ordre de 5 000 à 20 000 € (SeLoger 2025, Hellopro).
- Panneaux solaires et batteries : de l’ordre de 4 500 à 12 500 € ; gestion de l’eau : 1 000 à 1 500 € (Hellopro).
- Assainissement autonome : de l’ordre de 10 000 € pour une microstation ; la phytoépuration est chiffrée de 5 000 à 15 000 € pour une maison (Selectra, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.
- Sans tout-à-l’égout, il faut une installation d’assainissement non collectif, contrôlée par le SPANC de la commune.
- Les toilettes sèches réduisent les besoins en eau, mais les eaux grises (douche, évier) doivent tout de même être traitées.
Nos conseils
- Dimensionnez les batteries pour l’hiver, quand la production solaire est la plus faible.
- Renseignez-vous auprès du SPANC avant de choisir la filière d’assainissement.
- Prévoyez un chauffage au bois ou une isolation renforcée selon l’altitude de la commune.
Installer une tiny house à Saint-Pathus : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
3 010 €/m²prix médian d’une maison existante
1 878 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
50maisons neuves en permis depuis 2023
96 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 3 010 €/m² médian (336 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 991 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 878 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 143 m² en moyenne ; terrain 283 €/m² médian, 698 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 50 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 103 m² habitables, terrain de 290 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 1 arrêté de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 96 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.