BOIS ET TRADITION
2 B SEN DES BOBINES 95000 PONTOISE
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 1989à 3 km
Entreprises à Éragny-sur-Oise et à proximité
PRO STRUCTURE BOIS (PSB)
IMMEUBLE ORDINAL / LES BUREAUX DE CERG 12-14 RUE DES CHAUFFOURS 95000 CERGY
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2022à 4 km
SYLVIE BRUNO POZZA (SBP)
50 PETIT CHEMIN DE PIERRELAYE 95220 HERBLAY-SUR-SEINE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2002à 4 km
CHARPENTE SAINT ANTOINE
66 CHE CHEMIN DE LA CHAPELLE 95300 ENNERY
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2010à 6 km
SARL MENUISERIE T P I
42 ZI DU COUDRIER 95650 BOISSY L'AILLERIE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2008à 8 km
SERBI
ZAC DES FAUVETTES 3 RUE DES BOISSELIERS 95330 DOMONT
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 1979à 16 km
La tiny house autonome à Éragny-sur-Oise produit son électricité et gère son eau sans raccordement aux réseaux. L’autonomie permet de s’installer sur un terrain non viabilisé, et elle fait partie des conditions du régime des résidences démontables.
Budget indicatif
- Surcoût total de l’autonomie : de l’ordre de 5 000 à 20 000 € (SeLoger 2025, Hellopro).
- Panneaux solaires et batteries : de l’ordre de 4 500 à 12 500 € ; gestion de l’eau : 1 000 à 1 500 € (Hellopro).
- Assainissement autonome : de l’ordre de 10 000 € pour une microstation ; la phytoépuration est chiffrée de 5 000 à 15 000 € pour une maison (Selectra, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.
- Sans tout-à-l’égout, il faut une installation d’assainissement non collectif, contrôlée par le SPANC de la commune.
- Les toilettes sèches réduisent les besoins en eau, mais les eaux grises (douche, évier) doivent tout de même être traitées.
Nos conseils
- Dimensionnez les batteries pour l’hiver, quand la production solaire est la plus faible.
- Renseignez-vous auprès du SPANC avant de choisir la filière d’assainissement.
- Prévoyez un chauffage au bois ou une isolation renforcée selon l’altitude de la commune.
Installer une tiny house à Éragny-sur-Oise : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
3 505 €/m²prix médian d’une maison existante
1 878 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
38maisons neuves en permis depuis 2023
54 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 3 505 €/m² médian (480 ventes de maisons sur 5 ans ; 3 684 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 878 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 143 m² en moyenne ; terrain 283 €/m² médian, 698 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 38 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 118 m² habitables, terrain de 387 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone A du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 54 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.