ECOSSATURE
CHEMIN DE CHAMPLAIN 94510 LA QUEUE-EN-BRIE
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2021à 4 km
Entreprises à Chennevières-sur-Marne et à proximité
LE GRAND PARI VEGETAL
29 PLACE DU MARECHAL JUIN 94100 SAINT-MAUR-DES-FOSSES
Charpentes et menuiseriesDepuis 2005à 4 km
BOIS UNIVERSEL
BATIMENT E1 ESCALIER 1 ETAGE 2 20 RUE SAINT JOHN PERSE 94450 LIMEIL-BREVANNES
Travaux de charpenteDepuis 2017à 7 km
MENUISERIE ALUMINIUM SERRURERIE PVC BOIS (MASPB)
1 SQUARE ANTOINE ETEX 94000 CRETEIL
Charpentes et menuiseriesDepuis 2011à 7 km
VALENTON BOIS (VAL BOIS)
19 RUE GABRIEL PERI 94460 VALENTON
Travaux de charpente50 à 99 salariésDepuis 1981à 8 km
CASTOR B MENUISERIE ET SERVICE
3ETG 17 AVENUE VICTOR HUGO 94120 FONTENAY-SOUS-BOIS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2026à 8 km
CHARPENTE THOMAS
192 RUE EDOUARD MAURY 94120 FONTENAY-SOUS-BOIS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2022à 8 km
PAUL-EMILE CAILLARD
2 EME ETAGE A DROITE 46 RUE ETIENNE DOLET 94140 ALFORTVILLE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2018à 9 km
La tiny house sur roues à Chennevières-sur-Marne est construite sur une remorque routière. Elle peut changer de terrain, mais son gabarit, son poids et son stationnement sont encadrés.
Budget indicatif
- Remorque seule : de l’ordre de 2 500 à 10 000 € selon la longueur ; 4 000 à 7 000 € pour les remorques courantes de 6 à 6,5 m (Hellopro, fabricants).
- Tiny house complète : les guides ne distinguent pas son prix de celui d’une tiny house fixe, de l’ordre de 60 000 à 85 000 € clé en main.
- Transport : de l’ordre de 500 à 2 000 €, ou environ 3 € par kilomètre.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Sur la route, elle ne doit pas dépasser 2,55 m de large, sinon c’est un convoi exceptionnel. Avec le permis B, le poids total autorisé de la voiture et de la remorque est limité à 3,5 t ; jusqu’à 4,25 t avec la formation B96, au-delà il faut le permis BE.
- Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.
- Sur roues, elle est traitée comme une caravane : elle peut stationner moins de 3 mois par an dans un jardin sans autorisation d’urbanisme, mais pas y servir de logement. Au-delà de 3 mois, une déclaration préalable est nécessaire.
- Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.
Nos conseils
- Vérifiez que votre voiture peut tracter le poids total, et le permis qu’il faut.
- Demandez le certificat de conformité de la remorque.
- Pour vivre à l’année dans la tiny house, renseignez-vous en mairie avant de choisir le terrain.
Installer une tiny house à Chennevières-sur-Marne : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
4 469 €/m²prix médian d’une maison existante
1 878 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
14maisons neuves en permis depuis 2023
102 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 4 469 €/m² médian (404 ventes de maisons sur 5 ans ; 5 167 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 878 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 143 m² en moyenne ; terrain 283 €/m² médian, 698 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 14 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 144 m² habitables, terrain de 376 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone A du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 9 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2018).
- Altitude
- 102 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.