TOIT ET BOIS VEGAS
156 RUE RENE BAZIN 78370 PLAISIR
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2017à 3 km
Entreprises aux Clayes-sous-Bois et à proximité
DASTA CHARPENTES BOIS (SA)
23 RUE COLBERT 78180 MONTIGNY-LE-BRETONNEUX
Travaux de charpenteDepuis 2013à 5 km
CERISIER
298 B ROUTE NATIONALE 10 78310 COIGNIERES
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2014à 9 km
MENUISERIE RENE MARTINON
ROUTE NATIONALE 13 1230 ROUTE DE 40 SOUS 78630 ORGEVAL
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 1984à 11 km
EPURE CHARPENTE CONSTRUCTION BOIS
10 RUE DES FRERES FARMAN 78117 TOUSSUS-LE-NOBLE
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2023à 13 km
La tiny house en kit aux Clayes-sous-Bois arrive en éléments à assembler, souvent avec sa remorque. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.
Budget indicatif
- Kit brut (ossature, bardage, châssis roulant) : de l’ordre de 15 000 à 40 000 € (lefrugalisme, 2026) ; la plupart des kits tournent autour de 20 000 €.
- Certains fabricants proposent une structure avec remorque à partir de 10 000 € environ.
- Acheter la coque plutôt que la tiny house finie fait économiser de l’ordre de 15 à 30 % du prix total (habitatpresto, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Isolation, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, cuisine et salle d’eau restent souvent à prévoir.
- En auto-construction, vous n’avez pas de garantie d’entreprise sur le montage.
- Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.
Nos conseils
- Faites lister précisément le contenu du kit et le poids de chaque élément.
- Faites réaliser l’électricité et le gaz par un professionnel.
- Comparez le prix du kit fini avec celui d’un charpentier local qui monte la coque.
Installer une tiny house aux Clayes-sous-Bois : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
4 065 €/m²prix médian d’une maison existante
1 878 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
18maisons neuves en permis depuis 2023
146 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 4 065 €/m² médian (407 ventes de maisons sur 5 ans ; 3 892 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 878 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 143 m² en moyenne ; terrain 283 €/m² médian, 698 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 18 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 140 m² habitables, terrain de 422 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone A du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 9 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2020).
- Altitude
- 146 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.