Entreprises au Diamant et à proximité
BRUNO SANCHEZ
ZONE ARTISANALE DE VATABLE LOTISSEMENT VATABLE 2000 97229 LES TROIS-ILETS
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 1984à 6 km
CONSTRUCTION BOIS MARTINIQUE SARL (C.B.M)
5 LOTISSEMENT PULCHERY - HAB DESGROTTES 97229 LES TROIS-ILETS
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2013à 6 km
JEAN-LUC ROUILLON
VILLA DANTIN ANSE MITAN 97229 LES TROIS-ILETS
Charpentes et menuiseriesDepuis 1996à 6 km
MADININA CHARPENTE COUVERTURE
LOT N0 8 ZONE ARTISANALE VATABLE 2000 97229 LES TROIS-ILETS
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2007à 6 km
La tiny house sur roues au Diamant est construite sur une remorque routière. Elle peut changer de terrain, mais son gabarit, son poids et son stationnement sont encadrés.
Budget indicatif
- Remorque seule : de l’ordre de 2 500 à 10 000 € selon la longueur ; 4 000 à 7 000 € pour les remorques courantes de 6 à 6,5 m (Hellopro, fabricants).
- Tiny house complète : les guides ne distinguent pas son prix de celui d’une tiny house fixe, de l’ordre de 60 000 à 85 000 € clé en main.
- Transport : de l’ordre de 500 à 2 000 €, ou environ 3 € par kilomètre.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Sur la route, elle ne doit pas dépasser 2,55 m de large, sinon c’est un convoi exceptionnel. Avec le permis B, le poids total autorisé de la voiture et de la remorque est limité à 3,5 t ; jusqu’à 4,25 t avec la formation B96, au-delà il faut le permis BE.
- Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.
- Sur roues, elle est traitée comme une caravane : elle peut stationner moins de 3 mois par an dans un jardin sans autorisation d’urbanisme, mais pas y servir de logement. Au-delà de 3 mois, une déclaration préalable est nécessaire.
- Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.
Nos conseils
- Vérifiez que votre voiture peut tracter le poids total, et le permis qu’il faut.
- Demandez le certificat de conformité de la remorque.
- Pour vivre à l’année dans la tiny house, renseignez-vous en mairie avant de choisir le terrain.
Installer une tiny house au Diamant : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
- Prix des maisons existantes
- 4 310 €/m² médian (163 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 482 €/m² dans le département, DVF).
- Maisons neuves
- 49 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 97 m² habitables, terrain de 858 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- règlement national d’urbanisme (pas de document local).
- Zone du prêt à taux zéro
- zone A du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 5, sismicité forte : une tiny house posée à demeure est une construction, soumise aux règles parasismiques (Eurocode 8) comme une maison individuelle neuve. La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
- Altitude
- 7 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.