Entreprises à Kani-Kéli et à proximité
DODJI BOIS
QUARTIER HAMOINAMANGUA 36 RUE MAOULI 97620 BOUENI
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2002à 6 km
NAKIBOU CONSTRUCTION
BOUENI 8 CHEMIN BIAHANASSI 97620 BOUENI
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2017à 6 km
CARIBOU MULTISERVICES
NYAMBADAO 12 A R HAOIBOUCHI 97660 BANDRELE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2017à 8 km
2 MA ALUMINIUM
SADA 12 RUE DE L'ANCIEN DISPENSAIRE 97640 SADA
Charpentes et menuiseriesDepuis 2021à 12 km
SARL CUISIBAINS
RUE DU DISPENSAIRE HAGNAKAWE 97640 SADA
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2013à 12 km
AB SERVICES
TSARARANO 283 BOULEVARD MZE MANDELA 97660 DEMBENI
Charpentes et menuiseriesDepuis 2019à 15 km
AGENCEMENT CREATION MENUISERIE SARL
TSARARANO RTE NATIONALE DEMBENI YA SADA 2 97660 DEMBENI
Charpentes et menuiseriesDepuis 2013à 15 km
La tiny house autonome à Kani-Kéli produit son électricité et gère son eau sans raccordement aux réseaux. L’autonomie permet de s’installer sur un terrain non viabilisé, et elle fait partie des conditions du régime des résidences démontables.
Budget indicatif
- Surcoût total de l’autonomie : de l’ordre de 5 000 à 20 000 € (SeLoger 2025, Hellopro).
- Panneaux solaires et batteries : de l’ordre de 4 500 à 12 500 € ; gestion de l’eau : 1 000 à 1 500 € (Hellopro).
- Assainissement autonome : de l’ordre de 10 000 € pour une microstation ; la phytoépuration est chiffrée de 5 000 à 15 000 € pour une maison (Selectra, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.
- Sans tout-à-l’égout, il faut une installation d’assainissement non collectif, contrôlée par le SPANC de la commune.
- Les toilettes sèches réduisent les besoins en eau, mais les eaux grises (douche, évier) doivent tout de même être traitées.
Nos conseils
- Dimensionnez les batteries pour l’hiver, quand la production solaire est la plus faible.
- Renseignez-vous auprès du SPANC avant de choisir la filière d’assainissement.
- Prévoyez un chauffage au bois ou une isolation renforcée selon l’altitude de la commune.
Installer une tiny house à Kani-Kéli : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
- Maisons neuves
- 27 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 112 m² habitables, terrain de 306 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 3, sismicité modérée : une tiny house posée à demeure est une construction, soumise aux règles parasismiques (Eurocode 8) comme une maison individuelle neuve. La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Altitude
- 111 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.