Prix, réglementation et fabricants du bois

Tiny house sur roues dans l'Eure : prix, remorque et règles

Prix d’une tiny house sur roues et de sa remorque, gabarit, permis et stationnement dans l'Eure.

Tiny house sur roues4 000 à 7 000 €

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Entreprises référencées dans l'Eure

CCB

19 RUE DULONG 27120 PACY-SUR-EURE

Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2021

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ARTBOIS 76

55 RUE DE LA GARENNE 27460 ALIZAY

Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2008

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La tiny house sur roues dans l'Eure est construite sur une remorque routière. Elle peut changer de terrain, mais son gabarit, son poids et son stationnement sont encadrés.

Budget indicatif

  • Remorque seule : de l’ordre de 2 500 à 10 000 € selon la longueur ; 4 000 à 7 000 € pour les remorques courantes de 6 à 6,5 m (Hellopro, fabricants).
  • Tiny house complète : les guides ne distinguent pas son prix de celui d’une tiny house fixe, de l’ordre de 60 000 à 85 000 € clé en main.
  • Transport : de l’ordre de 500 à 2 000 €, ou environ 3 € par kilomètre.

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Sur la route, elle ne doit pas dépasser 2,55 m de large, sinon c’est un convoi exceptionnel. Avec le permis B, le poids total autorisé de la voiture et de la remorque est limité à 3,5 t ; jusqu’à 4,25 t avec la formation B96, au-delà il faut le permis BE.
  • Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.
  • Sur roues, elle est traitée comme une caravane : elle peut stationner moins de 3 mois par an dans un jardin sans autorisation d’urbanisme, mais pas y servir de logement. Au-delà de 3 mois, une déclaration préalable est nécessaire.
  • Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.

Nos conseils

  • Vérifiez que votre voiture peut tracter le poids total, et le permis qu’il faut.
  • Demandez le certificat de conformité de la remorque.
  • Pour vivre à l’année dans la tiny house, renseignez-vous en mairie avant de choisir le terrain.

Installer une tiny house dans l'Eure : les chiffres

Prix de l’immobilier, coût de construction et permis déposés, d’après les données publiques.

1 960 €/m²prix médian d’une maison existante
1 770 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
436maisons neuves en permis depuis 2023
20 / 46communes aux sols argileux sensibles
Prix des maisons existantes
1 960 €/m² médian (32 385 ventes de maisons sur 5 ans, DVF).
Coût de construction dans la région
1 770 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 118 m² en moyenne ; terrain 89 €/m² médian, 981 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves
436 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 dans les 46 communes couvertes par l’annuaire (Sitadel).
Sols argileux
20 des 46 communes couvertes ont une exposition moyenne ou forte au centre : les sols y gonflent et se rétractent avec la sécheresse : le calage ou les fondations d’une tiny house posée à demeure doivent en tenir compte.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques. Données indicatives.

Tiny house sur roues par commune

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