Prix, réglementation et fabricants du bois

Tiny house autonome en Normandie : prix et équipements

Surcoût de l’autonomie en énergie et en eau d’une tiny house, et règles à connaître en Normandie.

Tiny house autonome5 000 à 20 000 €

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Entreprises référencées en Normandie

H2 BOIS

POLE DELTA 27 RUE JEAN PHILIPPE RAMEAU 76000 ROUEN

Travaux de charpenteDepuis 2004

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LA COUR DU BOIS

ZONE COMMERCIALE LD LA GALOTERIE 14100 LISIEUX

Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1996

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ESCANOR

ZI LA CAPELLE 145 RUE LEON JOUHAUX 50000 SAINT-LO

Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1981

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EKORCE

4 RUE DE L'INDUSTRIE 76380 CANTELEU

Charpentes et menuiseriesDepuis 2022

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LA COUR DU BOIS

53 RUE CHARLES DE COULOMB 14120 MONDEVILLE

Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1996

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LAUDESCHER

14 RUE MARCEL LAUDESCHER 50480 CARENTAN-LES-MARAIS

Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1985

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NSA

ZI LE MONT 1 A LA CHASSE CEINTURE 50480 CARENTAN-LES-MARAIS

Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2021

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La tiny house autonome en Normandie produit son électricité et gère son eau sans raccordement aux réseaux. L’autonomie permet de s’installer sur un terrain non viabilisé, et elle fait partie des conditions du régime des résidences démontables.

Budget indicatif

  • Surcoût total de l’autonomie : de l’ordre de 5 000 à 20 000 € (SeLoger 2025, Hellopro).
  • Panneaux solaires et batteries : de l’ordre de 4 500 à 12 500 € ; gestion de l’eau : 1 000 à 1 500 € (Hellopro).
  • Assainissement autonome : de l’ordre de 10 000 € pour une microstation ; la phytoépuration est chiffrée de 5 000 à 15 000 € pour une maison (Selectra, 2026).

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.
  • Sans tout-à-l’égout, il faut une installation d’assainissement non collectif, contrôlée par le SPANC de la commune.
  • Les toilettes sèches réduisent les besoins en eau, mais les eaux grises (douche, évier) doivent tout de même être traitées.

Nos conseils

  • Dimensionnez les batteries pour l’hiver, quand la production solaire est la plus faible.
  • Renseignez-vous auprès du SPANC avant de choisir la filière d’assainissement.
  • Prévoyez un chauffage au bois ou une isolation renforcée selon l’altitude de la commune.

Installer une tiny house en Normandie : les chiffres

Prix de l’immobilier, coût de construction et permis déposés, d’après les données publiques.

1 770 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
3 261maisons neuves en permis depuis 2023
70 / 242communes aux sols argileux sensibles
Coût de construction dans la région
1 770 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 118 m² en moyenne ; terrain 89 €/m² médian, 981 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves
3 261 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 dans les 242 communes couvertes par l’annuaire (Sitadel).
Sols argileux
70 des 242 communes couvertes ont une exposition moyenne ou forte au centre : les sols y gonflent et se rétractent avec la sécheresse : le calage ou les fondations d’une tiny house posée à demeure doivent en tenir compte.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques. Données indicatives.

Tiny house autonome par département

Autres prestations en Normandie

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