HABITAT & NATURE
22 BIS RUE DES SABLIERES 16600 MAGNAC-SUR-TOUVRE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2016à 3 km
Entreprises les plus proches de L'Isle-d'Espagnac
SMP 16
BT 4 VILLAGE D'ENTREPRISE LES MOLINES RUE DE LA CHARITE 16000 ANGOULEME
Charpentes et menuiseriesDepuis 2012à 5 km
ATELIER DE L'IF
CHEZ TRILLAUD 547 IMPASSE DE CHEZ TRILLAUD 16410 DIRAC
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2004à 8 km
CHARPENTES NOUVELLE AQUITAINE (C.N.A.)
RUE DES COTEAUX DE LA TOUCHE 16330 VARS
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 2018à 12 km
MENUISERIE 16
LD JEAN DE SERS 71 JEAN DE SERS 16410 SERS
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2018à 13 km
SYSTEM'BOIS CONCEPT
17 AVENUE DES QUINZE PONTS 16120 CHATEAUNEUF-SUR-CHARENTE
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 1989à 21 km
Prestations à L'Isle-d'Espagnac
Prix indicatifs à L'Isle-d'Espagnac
Fourchettes nationales relevées en 2025 et 2026, hors terrain et hors transport. Le prix réel dépend de la taille, des équipements et des finitions : seul un devis le fixe.
| Prestation | Fourchette |
|---|---|
| Prix tiny house | 60 000 à 85 000 €clé en main, fabricant français |
| Constructeur tiny house | 40 000 à 55 000 €hors d’eau, hors d’air |
| Tiny house sur roues | 4 000 à 7 000 €remorque de 6 à 6,5 m seule |
| Tiny house fixe | 500 à 1 500 €socle sur plots ou dalle légère, en plus |
| Tiny house en kit | 15 000 à 40 000 €kit brut : ossature, bardage, châssis |
| Tiny house 2 chambres | 80 000 € et plusgrand modèle équipé, sur devis |
| Tiny house 20 ou 30 m² | 40 000 à 60 000 €tiny house de 20 m² finie, 30 m² sur la page |
| Tiny house autonome | 5 000 à 20 000 €surcoût de l’autonomie |
| Réglementation et terrain | 2 000 à 8 000 €raccordements eau, électricité, assainissement |
| Tiny house bois | 130 à 170 €/m²bardage bois naturel posé |
Sources : guides de prix et fabricants (2025-2026). Détail et sources sur chaque page prestation.
Installer une tiny house à L'Isle-d'Espagnac : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
1 736 €/m²prix médian d’une maison existante
1 798 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
8maisons neuves en permis depuis 2023
60 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 736 €/m² médian (381 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 402 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 8 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 92 m² habitables, terrain de 614 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B2 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 8 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2017).
- Altitude
- 60 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.
L'Isle-d'Espagnac sur la carte
Agrandir la carte · fond de carte © contributeurs OpenStreetMap
Questions fréquentes
Combien coûte une tiny house ?
De l’ordre de 60 000 à 85 000 € clé en main chez un fabricant français, de 35 000 à 55 000 € hors d’eau, hors d’air, et de 15 000 à 35 000 € en auto-construction. Le transport, les raccordements et le terrain s’ajoutent.
Quel statut pour une tiny house ?
Une tiny house n’a pas de statut juridique propre : selon qu’elle garde ses roues ou qu’elle est posée à demeure, elle suit les règles d’une caravane, d’une résidence démontable ou d’une construction. Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.
Peut-on installer une tiny house dans son jardin ?
Sur roues, elle est traitée comme une caravane : elle peut stationner moins de 3 mois par an dans un jardin sans autorisation d’urbanisme, mais pas y servir de logement. Au-delà de 3 mois, une déclaration préalable est nécessaire. Elle s’installe en principe en zone urbaine ou à urbaniser du PLU ; en zone agricole ou naturelle, seulement dans un secteur prévu à cet effet (STECAL).
Faut-il un permis de construire pour une tiny house ?
Sur roues, ce sont d’abord les règles de stationnement des caravanes qui s’appliquent ; pour une installation à l’année, renseignez-vous en mairie sur le régime retenu. Posée à demeure, c’est une construction : sans formalité jusqu’à 5 m², déclaration préalable de 5 à 20 m², permis de construire au-delà. En secteur protégé, la déclaration préalable est exigée même sous 5 m².
Quel permis de conduire pour tracter une tiny house ?
Sur la route, elle ne doit pas dépasser 2,55 m de large, sinon c’est un convoi exceptionnel. Avec le permis B, le poids total autorisé de la voiture et de la remorque est limité à 3,5 t ; jusqu’à 4,25 t avec la formation B96, au-delà il faut le permis BE. Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.
Une tiny house paie-t-elle des taxes ?
Posée à demeure, elle paie la taxe d’aménagement à la construction (892 € par m² en 2026 hors Île-de-France, multipliés par les taux locaux). Posée sur des fondations ou une assise maçonnée, elle entre en principe dans la taxe foncière ; restée mobile, elle n’y est en principe pas soumise.
Comment assurer une tiny house ?
Les guides relèvent de l’ordre de 150 à 500 € par an. Ancrée au sol, elle peut être considérée comme un ouvrage, avec garantie décennale du constructeur ; pour le transport, une assurance adaptée est nécessaire.
D’où viennent les entreprises de l’annuaire ?
Du répertoire Sirene de l’Insee : établissements actifs déclarés en travaux de charpente (43.91A) ou en fabrication de charpentes et menuiseries (16.23Z), avec un nom lié au bois. L’activité affichée est celle déclarée, pas une spécialité tiny house vérifiée.
Comment fonctionne la demande de devis ?
Vous décrivez votre projet dans le formulaire. La demande est transmise à des professionnels du secteur, qui ne sont pas forcément les entreprises listées sur la page. Le service est gratuit et sans engagement.
Communes à moins de 20 km de L'Isle-d'Espagnac
Entreprises de charpente et de construction bois immatriculées dans chaque commune voisine (distance de centre à centre).
- Soyaux2,7 kmaucune sur place
- Magnac-sur-Touvre3,1 km1 entreprise
- Gond-Pontouvre3,2 kmaucune sur place
- Ruelle-sur-Touvre3,4 kmaucune sur place
- Angoulême4,6 km2 entreprises
- Saint-Yrieix-sur-Charente6,1 kmaucune sur place
- Champniers6,1 kmaucune sur place
- Dirac7,5 km1 entreprise
- La Couronne9,2 kmaucune sur place
- La Boixe12,5 km2 entreprises
- Sers12,8 km1 entreprise
- Dignac13,8 km1 entreprise