GAINOTECH
ZAC DE LA MONTANE EST 1 3 ALLEE DES AJONCS 19800 EYREIN
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2015
Entreprises à Eyrein et à proximité
POLYTECH
ZAC DE LA MONTANE EST 1 3 ALLEE DES AJONCS 19800 EYREIN
Charpentes et menuiseries100 à 199 salariésDepuis 2009
NARD & COMBES ASSOCIES - CHARPENTES MENUISERIES CONSTRUCTIONS BOIS
1 RUE JUSTINE MONEGER 19300 EGLETONS
Travaux de charpenteDepuis 2024à 12 km
CHARPENTES ET CONSTRUCTIONS BOIS CORREZIENNES (C.C.B.C)
IMPASSE DU TIED 19000 TULLE
Travaux de charpenteDepuis 2025à 16 km
BLOCFER
13 AVENUE PIERRE ET MARIE CURIE 19400 ARGENTAT-SUR-DORDOGNE
Charpentes et menuiseries100 à 199 salariésà 23 km
EMILIEN HERAULT
17 RUE DU TURENNE 19400 ARGENTAT-SUR-DORDOGNE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2020à 23 km
La tiny house autonome à Eyrein produit son électricité et gère son eau sans raccordement aux réseaux. L’autonomie permet de s’installer sur un terrain non viabilisé, et elle fait partie des conditions du régime des résidences démontables.
Budget indicatif
- Surcoût total de l’autonomie : de l’ordre de 5 000 à 20 000 € (SeLoger 2025, Hellopro).
- Panneaux solaires et batteries : de l’ordre de 4 500 à 12 500 € ; gestion de l’eau : 1 000 à 1 500 € (Hellopro).
- Assainissement autonome : de l’ordre de 10 000 € pour une microstation ; la phytoépuration est chiffrée de 5 000 à 15 000 € pour une maison (Selectra, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.
- Sans tout-à-l’égout, il faut une installation d’assainissement non collectif, contrôlée par le SPANC de la commune.
- Les toilettes sèches réduisent les besoins en eau, mais les eaux grises (douche, évier) doivent tout de même être traitées.
Nos conseils
- Dimensionnez les batteries pour l’hiver, quand la production solaire est la plus faible.
- Renseignez-vous auprès du SPANC avant de choisir la filière d’assainissement.
- Prévoyez un chauffage au bois ou une isolation renforcée selon l’altitude de la commune.
Installer une tiny house à Eyrein : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
1 054 €/m²prix médian d’une maison existante
1 798 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
3maisons neuves en permis depuis 2023
605 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 054 €/m² médian (34 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 422 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 3 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 112 m² habitables, terrain de 1 055 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Altitude
- 605 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.