Entreprises à Celles-sur-Belle et à proximité
KAZED
ZI DES GRANDS CHAMPS 45 ALLEE DES GRANDS CHAMPS 79260 LA CRECHE
Charpentes et menuiseries100 à 199 salariésDepuis 2008à 15 km
USINE ASSEMBLAGE MONTAGE BOIS POITOU-CHARENTE (UAMB POITOU-CHARENTE)
PARC D ACTIVITE LES COLONNES JAUNES BOULEVARD ARAGO 79180 CHAURAY
Charpentes et menuiseriesDepuis 2009à 17 km
LEMOULIN INDUSTRIES (LMI)
26 RUE DES PONTS DE LA BOUTONNE 79170 CHIZE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2021à 17 km
REMI SABOUREAU
12 RUE DU PLAT D'ETAIN 79400 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2024à 19 km
WILLIAM JEAN-FRANCOI RAMON
15 AVENUE DE L'ECOLE MILITAIRE 79400 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2013à 19 km
JARRIAULT BOIS & RENO
420 RUE CHARLES TILLE 79360 BEAUVOIR-SUR-NIORT
Charpentes et menuiseriesDepuis 2021à 20 km
DECORABAT
10 RUE MARTIN LUTHER KING 79000 NIORT
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2003à 20 km
La tiny house fixe à Celles-sur-Belle est posée à demeure, sur plots, vis de fondation ou dalle légère. Elle n’a plus les contraintes de la route, mais elle devient une construction au sens de l’urbanisme.
Budget indicatif
- La maison elle-même : mêmes fourchettes qu’une tiny house sur roues, de l’ordre de 60 000 à 85 000 € clé en main.
- Socle sur plots ou dalle légère : de l’ordre de 500 à 1 500 € (Hellopro, SeLoger 2025).
- Raccordements eau, électricité et assainissement : de l’ordre de 2 000 à 8 000 €.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Posée à demeure, c’est une construction : sans formalité jusqu’à 5 m², déclaration préalable de 5 à 20 m², permis de construire au-delà. En secteur protégé, la déclaration préalable est exigée même sous 5 m².
- Taxe d’aménagement 2026 : valeur forfaitaire de 892 € par m² hors Île-de-France (1 011 € en Île-de-France), multipliée par les taux votés localement, avec un abattement de 50 % sur les 100 premiers m² d’une résidence principale.
- Posée sur des fondations ou une assise maçonnée, elle entre en principe dans la taxe foncière ; restée mobile, elle n’y est en principe pas soumise.
- Sans tout-à-l’égout, il faut une installation d’assainissement non collectif, contrôlée par le SPANC de la commune.
Nos conseils
- Comptez la surface de plancher, mezzanines comprises si leur hauteur dépasse 1,80 m : c’est elle qui décide de la formalité.
- Faites vérifier le calage ou les fondations selon la nature du sol.
- Vérifiez que le terrain est constructible avant de commander.
Installer une tiny house à Celles-sur-Belle : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
- Prix des maisons existantes
- 1 378 €/m² médian (222 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 333 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 20 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 86 m² habitables, terrain de 794 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 3, sismicité modérée : une tiny house posée à demeure est une construction, soumise aux règles parasismiques (Eurocode 8) comme une maison individuelle neuve. La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 5 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 82 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.