ESPRIT BOIS
ZA LES PLANTES RUE DU MOULIN A VENT 79600 LOUIN
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2023
Entreprises à Louin et à proximité
JANSSENS CONSTRUCTION BOIS
6 AVENUE DU BOIS DE LA DAME 79100 SAINT-JEAN-DE-THOUARS
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2014à 20 km
LES ESCALIERS THOUARSAIS
ZONE INDUSTRIELLE LE GRAND ROSE 7 RUE JEAN DEVAUX 79100 THOUARS
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2006à 22 km
SCOP BOIS ET PAILLE
17 ROUTE DE VAUTEBIS 79420 VAUSSEROUX
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2010à 26 km
SARL MAINGRET
CERSAY 56 RUE DU MOULIN 79290 VAL EN VIGNES
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1997à 31 km
MENUISERIE ARTISANALE STANDARD ET SUR MESURE (M.A.S.M.)
ZAE - MONCOUTANT 4 RUE DES COMPAGNONS 79320 MONCOUTANT-SUR-SEVRE
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1965à 31 km
La tiny house en kit à Louin arrive en éléments à assembler, souvent avec sa remorque. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.
Budget indicatif
- Kit brut (ossature, bardage, châssis roulant) : de l’ordre de 15 000 à 40 000 € (lefrugalisme, 2026) ; la plupart des kits tournent autour de 20 000 €.
- Certains fabricants proposent une structure avec remorque à partir de 10 000 € environ.
- Acheter la coque plutôt que la tiny house finie fait économiser de l’ordre de 15 à 30 % du prix total (habitatpresto, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Isolation, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, cuisine et salle d’eau restent souvent à prévoir.
- En auto-construction, vous n’avez pas de garantie d’entreprise sur le montage.
- Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.
Nos conseils
- Faites lister précisément le contenu du kit et le poids de chaque élément.
- Faites réaliser l’électricité et le gaz par un professionnel.
- Comparez le prix du kit fini avec celui d’un charpentier local qui monte la coque.
Installer une tiny house à Louin : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
952 €/m²prix médian d’une maison existante
1 798 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
124 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 952 €/m² médian (61 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 333 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Règles d’urbanisme
- règlement national d’urbanisme (pas de document local).
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 3, sismicité modérée : une tiny house posée à demeure est une construction, soumise aux règles parasismiques (Eurocode 8) comme une maison individuelle neuve. La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Sécheresse
- 4 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2024).
- Altitude
- 124 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.