BASSOULET TRADITION BOIS
167 ROUTE DE LAFARGE 24300 CONNEZAC
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2023
Entreprises à Connezac et à proximité
CONSTRUCTIONS INDUSTRIAL HENRI BRIVES (CIHB)
LD LA CROIX 24470 SAINT-PARDOUX-LA-RIVIERE
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1971à 17 km
CONSTRUCTIONS INDUSTRIAL HENRI BRIVES (CIHB)
LE MAINE 24470 SAINT PARDOUX LA RIVIERE
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1971à 17 km
LES ESSENTES DE MARIA
LA VERRERIE 24310 PAUSSAC ET ST VIVIEN
Charpentes et menuiseriesDepuis 2012à 19 km
PASCAL MATTHYS
LES MAISONNETTES 24360 CHAMPNIERS ET REILHAC
Charpentes et menuiseriesDepuis 2006à 23 km
ENTRE TERRE & CIEL
5 ROUTE DU MOULIN 24800 SAINT-JORY-DE-CHALAIS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2017à 29 km
PORTES FENETRES DU PERIGORD
12 ROUTE DU CHATEAU D'EAU 24800 SAINT-JORY-DE-CHALAIS
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1986à 29 km
La tiny house 2 chambres à Connezac loge une famille dans quelques dizaines de m² : deux mezzanines aux extrémités, une chambre au rez-de-chaussée, ou un modèle plus long ou plus large.
Budget indicatif
- Les fabricants publient rarement le prix de ces modèles : ils sont sur devis.
- Repères : un modèle équipé de 20 à 30 m² dépasse souvent 80 000 € (Hellopro) ; le haut de gamme se situe entre 85 000 € et plus de 100 000 € (habitatpresto, 2026).
- Un modèle de 50 à 60 m², qui ne peut plus rouler, se situe de l’ordre de 70 000 à 150 000 € (Hellopro).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Sur roues, la place est limitée par la largeur de 2,55 m et par le poids : la deuxième chambre se gagne surtout en hauteur, avec des mezzanines.
- Une mezzanine dont la hauteur dépasse 1,80 m compte dans la surface de plancher : elle peut faire passer une tiny house fixe au permis de construire.
- Posée à demeure, c’est une construction : sans formalité jusqu’à 5 m², déclaration préalable de 5 à 20 m², permis de construire au-delà. En secteur protégé, la déclaration préalable est exigée même sous 5 m².
Nos conseils
- Vérifiez la hauteur sous plafond des mezzanines et l’accès (escalier plutôt qu’échelle avec des enfants).
- Demandez le poids en charge si la tiny house doit rouler.
- Prévoyez des rangements dès la conception.
Installer une tiny house à Connezac : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
1 163 €/m²prix médian d’une maison existante
1 798 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
1maisons neuves en permis depuis 2023
197 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 163 €/m² médian (13 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 598 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 1 maison individuelle en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 44 m² habitables, terrain de 3 660 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- carte communale, consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 2 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 197 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.