CONCEPT MAISON BCP
578 CHEMIN DE GRAND JEAN 24490 LA ROCHE-CHALAIS
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2014
Entreprises à La Roche-Chalais et à proximité
DC BOIS CLOUTOU
CHEZ GILET 24410 ST VINCENT JALMOUTIERS
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2008à 13 km
C3 BOIS
VARENA 24600 SAINT-MARTIN-DE-RIBERAC
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2015à 26 km
LA MAISON QUI CHEMINE
34 LE BRANDEAU 24610 SAINT-MEARD-DE-GURCON
Charpentes et menuiseriesDepuis 2016à 26 km
PERIGORD CONSTRUCTION BOIS
225 ROUTE DU CLUZEAU 24130 MONFAUCON
Travaux de charpenteDepuis 2016à 29 km
HUGUES THOMAS
5 ROUTE DE SAINT-SEURIN DE PRATS 24230 VELINES
Charpentes et menuiseriesDepuis 1987à 31 km
La plupart des tiny houses à La Roche-Chalais sont construites en ossature bois : le matériau est léger, ce qui compte pour une maison qui doit rouler, et il isole bien pour une faible épaisseur de mur.
Budget indicatif
- Bardage en bois naturel posé : de l’ordre de 130 à 170 € par m² (La Maison Saint-Gobain, 2026) ; le red cedar coûte nettement plus cher.
- La tiny house complète reste dans les fourchettes habituelles : de l’ordre de 60 000 à 85 000 € clé en main.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Essences courantes du bardage : épicéa, douglas, mélèze, red cedar, châtaignier. Durée de vie indiquée : 5 à 15 ans pour le mélèze et l’épicéa, 10 à 25 ans pour le douglas et le châtaignier.
- Sur roues, le poids total remorque comprise ne doit pas dépasser le poids autorisé de la remorque, souvent 3,5 t, dont environ 600 kg pour la remorque elle-même.
- Le bois laissé brut grise avec le temps ; une lasure ou un saturateur garde sa teinte, avec un entretien régulier.
Nos conseils
- Demandez l’essence et l’origine du bois de l’ossature et du bardage.
- Faites préciser le traitement du bois et la ventilation derrière le bardage.
- Choisissez une essence durable si la tiny house est exposée aux intempéries.
Installer une tiny house à La Roche-Chalais : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
1 273 €/m²prix médian d’une maison existante
1 798 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
9maisons neuves en permis depuis 2023
53 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 273 €/m² médian (189 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 598 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 9 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 99 m² habitables, terrain de 4 178 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 5 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2009).
- Altitude
- 53 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.