Entreprises à Saint-Jory-de-Chalais et à proximité
PORTES FENETRES DU PERIGORD
12 ROUTE DU CHATEAU D'EAU 24800 SAINT-JORY-DE-CHALAIS
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1986
PATRICE DUBUT
LE PETIT GUE 114 ROUTE ROMAINE 24800 THIVIERS
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2007à 7 km
ENTREPRISE ANDRE BUISSON
Z A DES CHANTERELLES 24450 LA COQUILLE
Charpentes et menuiseriesDepuis 1964à 8 km
ETCBC
966 ROUTE DES VIGNES 24450 SAINT-PRIEST-LES-FOUGERES
Charpentes et menuiseriesDepuis 2024à 11 km
KEVIN SLUSARCZYK
182 ROUTE DE L'ANCIENNE FORGE 24450 SAINT-PRIEST-LES-FOUGERES
Charpentes et menuiseriesDepuis 2008à 11 km
CHARPENTES OUVRAGES BOIS COUVERTURES
ZAE LES CHATIGNOLES 64 RUE DE L'ARTISANAT 24800 EYZERAC
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2013à 11 km
CONSTRUCTIONS INDUSTRIAL HENRI BRIVES (CIHB)
LD LA CROIX 24470 SAINT-PARDOUX-LA-RIVIERE
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1971à 11 km
CONSTRUCTIONS INDUSTRIAL HENRI BRIVES (CIHB)
LE MAINE 24470 SAINT PARDOUX LA RIVIERE
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1971à 11 km
La tiny house autonome à Saint-Jory-de-Chalais produit son électricité et gère son eau sans raccordement aux réseaux. L’autonomie permet de s’installer sur un terrain non viabilisé, et elle fait partie des conditions du régime des résidences démontables.
Budget indicatif
- Surcoût total de l’autonomie : de l’ordre de 5 000 à 20 000 € (SeLoger 2025, Hellopro).
- Panneaux solaires et batteries : de l’ordre de 4 500 à 12 500 € ; gestion de l’eau : 1 000 à 1 500 € (Hellopro).
- Assainissement autonome : de l’ordre de 10 000 € pour une microstation ; la phytoépuration est chiffrée de 5 000 à 15 000 € pour une maison (Selectra, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.
- Sans tout-à-l’égout, il faut une installation d’assainissement non collectif, contrôlée par le SPANC de la commune.
- Les toilettes sèches réduisent les besoins en eau, mais les eaux grises (douche, évier) doivent tout de même être traitées.
Nos conseils
- Dimensionnez les batteries pour l’hiver, quand la production solaire est la plus faible.
- Renseignez-vous auprès du SPANC avant de choisir la filière d’assainissement.
- Prévoyez un chauffage au bois ou une isolation renforcée selon l’altitude de la commune.
Installer une tiny house à Saint-Jory-de-Chalais : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
- Prix des maisons existantes
- 1 570 €/m² médian (52 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 598 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 1 maison individuelle en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 78 m² habitables, terrain de 3 580 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- carte communale, consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Sécheresse
- 3 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2011).
- Altitude
- 277 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.