SOCIETE GIRONDINE MENUISERIE ALUMINIUM
ZA BEL AIR ROUTE DE CREON 33360 CENAC
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2014
Entreprises à Cénac et à proximité
LASCAR BOIS ARTISANAT
21 ROUTE DE L'ENTRE 2 MERS 33360 LIGNAN-DE-BORDEAUX
Travaux de charpenteDepuis 2024à 2 km
ATELIER VERT (ATELIER VERT)
LIEU-DIT DU TASTA 3 CHEMIN DU CHATEAU D'EAU 33360 CAMBLANES-ET-MEYNAC
Charpentes et menuiseriesDepuis 2022à 3 km
AUBOIS DE CONSTRUCTION
44 AVENUE DES BONS ENFANTS 33370 FARGUES-SAINT-HILAIRE
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2021à 4 km
MAB - MULTI ACTIVITES BOIS
12 B CHEMIN DU BUC 33880 SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX
Travaux de charpenteDepuis 2021à 4 km
MULTI ACTIVITES BOIS (MAB)
12 B CHEMIN DU BUC 33880 SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX
Travaux de charpenteDepuis 2025à 4 km
INTEGRAL BOIS SYSTEM (IBS)
ZA LA LANDE ROUTE DE TABANAC 33880 BAURECH
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2008à 7 km
La tiny house en kit à Cénac arrive en éléments à assembler, souvent avec sa remorque. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.
Budget indicatif
- Kit brut (ossature, bardage, châssis roulant) : de l’ordre de 15 000 à 40 000 € (lefrugalisme, 2026) ; la plupart des kits tournent autour de 20 000 €.
- Certains fabricants proposent une structure avec remorque à partir de 10 000 € environ.
- Acheter la coque plutôt que la tiny house finie fait économiser de l’ordre de 15 à 30 % du prix total (habitatpresto, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Isolation, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, cuisine et salle d’eau restent souvent à prévoir.
- En auto-construction, vous n’avez pas de garantie d’entreprise sur le montage.
- Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.
Nos conseils
- Faites lister précisément le contenu du kit et le poids de chaque élément.
- Faites réaliser l’électricité et le gaz par un professionnel.
- Comparez le prix du kit fini avec celui d’un charpentier local qui monte la coque.
Installer une tiny house à Cénac : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
3 321 €/m²prix médian d’une maison existante
1 798 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
9maisons neuves en permis depuis 2023
32 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 3 321 €/m² médian (108 ventes de maisons sur 5 ans ; 3 256 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 9 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 122 m² habitables, terrain de 1 000 m²), Sitadel.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 8 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 32 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.