Entreprises à Pessac et à proximité
BOIS CONCEPT M (B.C.M.)
135 AVENUE DES MARRONNIERS 33700 MERIGNAC
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2014à 5 km
D&C TOITURE CONSTRUCTION BOIS
10 B AV JEAN MAZARYCK 33700 MERIGNAC
Travaux de charpenteDepuis 2022à 5 km
FOURCADE CONSTRUCTION BOIS
12 ALLEE PIERRE-GILLES DE GENNES 33700 MERIGNAC
Travaux de charpente20 à 49 salariésDepuis 2020à 5 km
SARL CHRISTIAN MARLIAC ET FILS
ZI DE L'HIPPODROME 10 AVENUE MEILLEUR OUVRIER DE FRANCE 33700 MERIGNAC
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 1986à 5 km
SO DECK
24 ALLEE FELIX NADAR 33700 MERIGNAC
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 2014à 5 km
TECHNIQUE BOIS D'AQUITAINE - TBA
ZI DU PHARE 5 RUE JOSEPH CUGNOT 33700 MERIGNAC
Charpentes et menuiseriesDepuis 2008à 5 km
La tiny house en kit à Pessac arrive en éléments à assembler, souvent avec sa remorque. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.
Budget indicatif
- Kit brut (ossature, bardage, châssis roulant) : de l’ordre de 15 000 à 40 000 € (lefrugalisme, 2026) ; la plupart des kits tournent autour de 20 000 €.
- Certains fabricants proposent une structure avec remorque à partir de 10 000 € environ.
- Acheter la coque plutôt que la tiny house finie fait économiser de l’ordre de 15 à 30 % du prix total (habitatpresto, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Isolation, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, cuisine et salle d’eau restent souvent à prévoir.
- En auto-construction, vous n’avez pas de garantie d’entreprise sur le montage.
- Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.
Nos conseils
- Faites lister précisément le contenu du kit et le poids de chaque élément.
- Faites réaliser l’électricité et le gaz par un professionnel.
- Comparez le prix du kit fini avec celui d’un charpentier local qui monte la coque.
Installer une tiny house à Pessac : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
- Prix des maisons existantes
- 4 096 €/m² médian (2 048 ventes de maisons sur 5 ans ; 3 256 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 116 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 134 m² habitables, terrain de 680 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone A du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
- Sécheresse
- 15 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 54 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.