ETUDE & CONCEPTION BOIS
BATIMENT A APP 201 13 RUE MICHEL SLITINSKY 33400 TALENCE
Travaux de charpenteDepuis 2024
Entreprises à Talence et à proximité
OUEST LAM
116 RUE DE LA CROIX DE MONJOUS 33170 GRADIGNAN
Charpentes et menuiseries50 à 99 salariésDepuis 2014à 5 km
MESSAGER PIERRE CONSTRUCTION BOIS
22 RUE RAYMOND POINCARE 33140 VILLENAVE-D'ORNON
Travaux de charpenteDepuis 2012à 5 km
MAISON TERABOIS
36 AVENUE DU PRESIDENT FRANCOIS MITTERRAND 33270 FLOIRAC
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2019à 6 km
BENJAMIN BOIS & BATIMENT
70 RUE DUCAU 33000 BORDEAUX
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2022à 6 km
BOIS MATERIAUX ASSOCIES 33
LE JARDIN DES BASSINS - BAT F 801 36 COURS HENRI BRUNET 33300 BORDEAUX
Travaux de charpenteDepuis 2025à 6 km
La tiny house en kit à Talence arrive en éléments à assembler, souvent avec sa remorque. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.
Budget indicatif
- Kit brut (ossature, bardage, châssis roulant) : de l’ordre de 15 000 à 40 000 € (lefrugalisme, 2026) ; la plupart des kits tournent autour de 20 000 €.
- Certains fabricants proposent une structure avec remorque à partir de 10 000 € environ.
- Acheter la coque plutôt que la tiny house finie fait économiser de l’ordre de 15 à 30 % du prix total (habitatpresto, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Isolation, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, cuisine et salle d’eau restent souvent à prévoir.
- En auto-construction, vous n’avez pas de garantie d’entreprise sur le montage.
- Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.
Nos conseils
- Faites lister précisément le contenu du kit et le poids de chaque élément.
- Faites réaliser l’électricité et le gaz par un professionnel.
- Comparez le prix du kit fini avec celui d’un charpentier local qui monte la coque.
Installer une tiny house à Talence : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
4 621 €/m²prix médian d’une maison existante
1 798 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
42maisons neuves en permis depuis 2023
18 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 4 621 €/m² médian (1 174 ventes de maisons sur 5 ans ; 3 256 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 42 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 120 m² habitables, terrain de 280 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone A du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 13 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 18 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.