JOHAN DUFFAU CREATION AMENAGEMENT BOIS
236 ROUTE DE L'OREE DU BOIS 40180 CANDRESSE
Travaux de charpenteDepuis 2025
Entreprises à Candresse et à proximité
NOBLIGNUM MAISON NOBLE
32 ROUTE DES PYRENEES 40180 NARROSSE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2026à 3 km
CONSTRUCTION CHARPENTE BOIS PREBENDE
3 ROUTE DES CHENES 40180 HINX
Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 2014à 4 km
HUGO GERALD
16 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 40180 SAUGNAC-ET-CAMBRAN
Charpentes et menuiseriesDepuis 2023à 4 km
STRUCTURE CONCEPT BOIS - SCB
2077 ROUTE DE LA CHALOSSE 40380 GAMARDE-LES-BAINS
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2019à 9 km
RYAN LE GUIRRIEC
175 RUE DES CIBLES 40990 SAINT-PAUL-LES-DAX
Charpentes et menuiseriesDepuis 2024à 10 km
DUBOIS MENUISERIE AGENCEMENT
117 IMPASSE LABOUDIGUE 40990 MEES
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2019à 12 km
Une tiny house de 20 ou 30 m² à Candresse ne se choisit pas seulement sur le prix : la surface décide aussi de la formalité quand elle est posée à demeure, et du gabarit quand elle reste sur roues.
Tiny house de 20 m²
- Prix : de l’ordre de 40 000 à 60 000 € pour un modèle fini (lefrugalisme, 2026) ; un autre guide donne 65 000 à 80 000 € (habitatpresto, 2026).
- Posée à demeure, 20 m² est la limite haute de la déclaration préalable : au-delà, permis de construire.
- Sur roues, c’est la taille courante : une remorque de 6 à 7 m de long et 2,55 m de large, avec une mezzanine pour le couchage.
Tiny house de 30 m²
- Prix : un modèle équipé de 20 à 30 m² dépasse souvent 80 000 € (Hellopro) ; un exemple de 30 m² habitables, installation comprise, atteint 100 000 € (2024).
- Posée à demeure, une tiny house de 30 m² demande un permis de construire.
- Sur roues, 30 m² supposent une remorque longue ou des mezzanines : le poids total doit rester dans la limite du permis de conduire et de la remorque.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Sur la route, elle ne doit pas dépasser 2,55 m de large, sinon c’est un convoi exceptionnel. Avec le permis B, le poids total autorisé de la voiture et de la remorque est limité à 3,5 t ; jusqu’à 4,25 t avec la formation B96, au-delà il faut le permis BE.
- Taxe d’aménagement 2026 : valeur forfaitaire de 892 € par m² hors Île-de-France (1 011 € en Île-de-France), multipliée par les taux votés localement, avec un abattement de 50 % sur les 100 premiers m² d’une résidence principale.
- Une tiny house n’a pas de statut juridique propre : selon qu’elle garde ses roues ou qu’elle est posée à demeure, elle suit les règles d’une caravane, d’une résidence démontable ou d’une construction.
Nos conseils
- Décidez d’abord si la tiny house restera mobile ou sera posée à demeure : la taille possible en découle.
- Demandez au fabricant le poids à vide et le poids en charge du modèle.
- Vérifiez le zonage de votre terrain dans le document d’urbanisme de la commune.
Installer une tiny house à Candresse : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
2 657 €/m²prix médian d’une maison existante
1 798 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
3maisons neuves en permis depuis 2023
10 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 657 €/m² médian (50 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 519 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 3 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 129 m² habitables, terrain de 743 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition faible au centre de la commune.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 10 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.