CABANES ET MAISONS BOIS
POUILLAC 86250 LA CHAPELLE-BATON
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2021
Entreprises à La Chapelle-Bâton et à proximité
PASSE COMPOSE
15 ROUTE DE POITIERS 86160 SOMMIERES-DU-CLAIN
Charpentes et menuiseriesDepuis 2023à 10 km
SICOB SOCIETE INDUSTRIELLE DE CHARPENTE ET OSSATURE BOIS (SICOB)
ZONE INDUSTRIELLE 86400 VAL-DE-COMPORTE
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1985à 15 km
ESTEVE-RIQUET
LE PRE VERT 86600 SAINT-SAUVANT
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2022à 31 km
ATELIER COHERENCE BOIS
166 RUE GEORGES GUYNEMER 86000 POITIERS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2025à 44 km
SARL THEVENET HABITAT 86
53 BOULEVARD DE STRASBOURG 86500 MONTMORILLON
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1988à 46 km
La tiny house autonome à La Chapelle-Bâton produit son électricité et gère son eau sans raccordement aux réseaux. L’autonomie permet de s’installer sur un terrain non viabilisé, et elle fait partie des conditions du régime des résidences démontables.
Budget indicatif
- Surcoût total de l’autonomie : de l’ordre de 5 000 à 20 000 € (SeLoger 2025, Hellopro).
- Panneaux solaires et batteries : de l’ordre de 4 500 à 12 500 € ; gestion de l’eau : 1 000 à 1 500 € (Hellopro).
- Assainissement autonome : de l’ordre de 10 000 € pour une microstation ; la phytoépuration est chiffrée de 5 000 à 15 000 € pour une maison (Selectra, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.
- Sans tout-à-l’égout, il faut une installation d’assainissement non collectif, contrôlée par le SPANC de la commune.
- Les toilettes sèches réduisent les besoins en eau, mais les eaux grises (douche, évier) doivent tout de même être traitées.
Nos conseils
- Dimensionnez les batteries pour l’hiver, quand la production solaire est la plus faible.
- Renseignez-vous auprès du SPANC avant de choisir la filière d’assainissement.
- Prévoyez un chauffage au bois ou une isolation renforcée selon l’altitude de la commune.
Installer une tiny house à La Chapelle-Bâton : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
856 €/m²prix médian d’une maison existante
1 798 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
1maisons neuves en permis depuis 2023
158 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 856 €/m² médian (45 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 434 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 798 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 113 m² en moyenne ; terrain 82 €/m² médian, 1 208 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 1 maison individuelle en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 131 m² habitables, terrain de 1 106 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 6 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
- Altitude
- 158 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.