Entreprises à Flavin et à proximité
LOUBIERE CHARPENTES
242 ROUTE DES LACS DU LEVEZOU 12290 TREMOUILLES
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1997à 5 km
RSP BOIS
LA PLAINE 567 ROUTE DES ARTISANS 12290 PONT-DE-SALARS
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2020à 7 km
ALPHONSE CARDOSO MENUISERIE - ACM
5071 CALZINS 12450 LUC-LA-PRIMAUBE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2007à 8 km
BATUTCHARPENTE
ZA DE CAYLUS LA BARAQUE BASSE 12630 AGEN-D AVEYRON
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1975à 9 km
ATELIERS DU ROUERGUE
PARC D'ACTIVITES DE BEL AIR 853 AVENUE DE LA PEYRINIE 12000 RODEZ
Charpentes et menuiseries50 à 99 salariésDepuis 2013à 9 km
CM BOIS ET HABITAT
RUE DES BABISSOUS ZA DE LIOUJAS 12740 LA LOUBIERE
Travaux de charpente20 à 49 salariésDepuis 2007à 12 km
ETABLISSEMENTS MASSON
ZA LIOUJAS 12740 LA LOUBIERE
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1998à 12 km
La tiny house autonome à Flavin produit son électricité et gère son eau sans raccordement aux réseaux. L’autonomie permet de s’installer sur un terrain non viabilisé, et elle fait partie des conditions du régime des résidences démontables.
Budget indicatif
- Surcoût total de l’autonomie : de l’ordre de 5 000 à 20 000 € (SeLoger 2025, Hellopro).
- Panneaux solaires et batteries : de l’ordre de 4 500 à 12 500 € ; gestion de l’eau : 1 000 à 1 500 € (Hellopro).
- Assainissement autonome : de l’ordre de 10 000 € pour une microstation ; la phytoépuration est chiffrée de 5 000 à 15 000 € pour une maison (Selectra, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.
- Sans tout-à-l’égout, il faut une installation d’assainissement non collectif, contrôlée par le SPANC de la commune.
- Les toilettes sèches réduisent les besoins en eau, mais les eaux grises (douche, évier) doivent tout de même être traitées.
Nos conseils
- Dimensionnez les batteries pour l’hiver, quand la production solaire est la plus faible.
- Renseignez-vous auprès du SPANC avant de choisir la filière d’assainissement.
- Prévoyez un chauffage au bois ou une isolation renforcée selon l’altitude de la commune.
Installer une tiny house à Flavin : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
- Prix des maisons existantes
- 1 855 €/m² médian (116 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 447 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 753 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 116 m² en moyenne ; terrain 122 €/m² médian, 1 073 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 9 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 124 m² habitables, terrain de 12 397 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Altitude
- 626 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.