VIVABOIS MENUISERIE
LE VILLAGE 160 RUE DU BERNADECH 31110 BENQUE-DESSOUS-ET-DESSUS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2019
Entreprises à Benque-Dessous-et-Dessus et à proximité
L'AVENIR DU BOIS
28 AVENUE JEAN JAURES 31110 BAGNERES-DE-LUCHON
Travaux de charpenteDepuis 1984à 11 km
ID CONSTRUCTION BOIS
4 RUE DU BOUT DU PUY 31800 VALENTINE
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2010à 32 km
MENUISERIE EBENISTERIE ROUEDE JEROME
11 CHEMIN AMPLE 31800 VALENTINE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2011à 32 km
CHARPENTE BOIS DE FER
20 RUE ANDRE SICRE 31800 VILLENEUVE-DE-RIVIERE
Travaux de charpenteDepuis 2026à 35 km
CONSTRUCTION BOIS COMMINGEOISE (C.B.C.)
1261 RUE ANSELME ARRIEU 31800 VILLENEUVE-DE-RIVIERE
Travaux de charpente6 à 9 salariésDepuis 2006à 35 km
La tiny house autonome à Benque-Dessous-et-Dessus produit son électricité et gère son eau sans raccordement aux réseaux. L’autonomie permet de s’installer sur un terrain non viabilisé, et elle fait partie des conditions du régime des résidences démontables.
Budget indicatif
- Surcoût total de l’autonomie : de l’ordre de 5 000 à 20 000 € (SeLoger 2025, Hellopro).
- Panneaux solaires et batteries : de l’ordre de 4 500 à 12 500 € ; gestion de l’eau : 1 000 à 1 500 € (Hellopro).
- Assainissement autonome : de l’ordre de 10 000 € pour une microstation ; la phytoépuration est chiffrée de 5 000 à 15 000 € pour une maison (Selectra, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.
- Sans tout-à-l’égout, il faut une installation d’assainissement non collectif, contrôlée par le SPANC de la commune.
- Les toilettes sèches réduisent les besoins en eau, mais les eaux grises (douche, évier) doivent tout de même être traitées.
Nos conseils
- Dimensionnez les batteries pour l’hiver, quand la production solaire est la plus faible.
- Renseignez-vous auprès du SPANC avant de choisir la filière d’assainissement.
- Prévoyez un chauffage au bois ou une isolation renforcée selon l’altitude de la commune.
Installer une tiny house à Benque-Dessous-et-Dessus : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
2 658 €/m²prix médian d’une maison existante
1 753 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
1 272 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 658 €/m² médian (1 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 751 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 753 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 116 m² en moyenne ; terrain 122 €/m² médian, 1 073 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Règles d’urbanisme
- règlement national d’urbanisme (pas de document local).
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 4, sismicité moyenne : une tiny house posée à demeure est une construction, soumise aux règles parasismiques (Eurocode 8) comme une maison individuelle neuve. La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel faible.
- Altitude
- 1 272 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.