STEVEN DESIMEUR
APPT D 11 RESIDENCE L'AURER DU VILLAGE 1 AVENUE DE TOULOUSE 31620 CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2016
Entreprises à Castelnau-d'Estrétefonds et à proximité
ATELIER BOIS ET CHARPENTES
28 PLACE DE L'EGLISE 31790 SAINT-SAUVEUR
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2019à 6 km
SARL SOULA
26 RUE DES PECHERS 31150 GAGNAC-SUR-GARONNE
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2002à 10 km
TOP MENUISERIE
APPT 13 2 RUE LOUIS PASTEUR 31140 SAINT-ALBAN
Charpentes et menuiseriesDepuis 2020à 12 km
EUROP'ESPRIT BOIS
RESIDENCE BERGES DU MIDI 25 RUE DU BOSC 31150 FENOUILLET
Travaux de charpenteDepuis 2016à 13 km
MOUSSA DIALLO
LOGEMENT N 2914 7 RUE DES TAMARIS 31700 BEAUZELLE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2026à 14 km
AU TEMPS DU BOIS
20 RUE FRANCOISE 31140 AUCAMVILLE
Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2022à 15 km
La tiny house en kit à Castelnau-d'Estrétefonds arrive en éléments à assembler, souvent avec sa remorque. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.
Budget indicatif
- Kit brut (ossature, bardage, châssis roulant) : de l’ordre de 15 000 à 40 000 € (lefrugalisme, 2026) ; la plupart des kits tournent autour de 20 000 €.
- Certains fabricants proposent une structure avec remorque à partir de 10 000 € environ.
- Acheter la coque plutôt que la tiny house finie fait économiser de l’ordre de 15 à 30 % du prix total (habitatpresto, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Isolation, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, cuisine et salle d’eau restent souvent à prévoir.
- En auto-construction, vous n’avez pas de garantie d’entreprise sur le montage.
- Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.
Nos conseils
- Faites lister précisément le contenu du kit et le poids de chaque élément.
- Faites réaliser l’électricité et le gaz par un professionnel.
- Comparez le prix du kit fini avec celui d’un charpentier local qui monte la coque.
Installer une tiny house à Castelnau-d'Estrétefonds : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
2 740 €/m²prix médian d’une maison existante
1 753 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
59maisons neuves en permis depuis 2023
201 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 2 740 €/m² médian (332 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 751 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 753 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 116 m² en moyenne ; terrain 122 €/m² médian, 1 073 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 59 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 129 m² habitables, terrain de 910 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition forte au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 8 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2017).
- Altitude
- 201 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.