Prix, réglementation et fabricants du bois

Tiny house sur roues dans les Hautes-Pyrénées : prix, remorque et règles

Prix d’une tiny house sur roues et de sa remorque, gabarit, permis et stationnement dans les Hautes-Pyrénées.

Tiny house sur roues4 000 à 7 000 €

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Entreprises référencées dans les Hautes-Pyrénées

TERRE DE BOIS

113 RUE FRANCOIS MARQUES 65000 TARBES

Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2019

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JEREMY VIGNES

10 B RUE DE LA REPUBLIQUE 65200 BAGNERES-DE-BIGORRE

Charpentes et menuiseriesDepuis 2023

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VALENTIN MONIOT

11 AVENUE DE LA FONTAINE FERRUGINEUSE 65200 BAGNERES-DE-BIGORRE

Charpentes et menuiseriesDepuis 2024

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ECO BOIS

12 Q RTE DE BORDEAUX LIEU DIT LE GRAULIA 65460 BAZET

Travaux de charpente3 à 5 salariésDepuis 2017

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SUMIKUB

ZONE INDUSTRIELLE DU BOSQUET LE BOSQUET 65390 ANDREST

Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2024

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La tiny house sur roues dans les Hautes-Pyrénées est construite sur une remorque routière. Elle peut changer de terrain, mais son gabarit, son poids et son stationnement sont encadrés.

Budget indicatif

  • Remorque seule : de l’ordre de 2 500 à 10 000 € selon la longueur ; 4 000 à 7 000 € pour les remorques courantes de 6 à 6,5 m (Hellopro, fabricants).
  • Tiny house complète : les guides ne distinguent pas son prix de celui d’une tiny house fixe, de l’ordre de 60 000 à 85 000 € clé en main.
  • Transport : de l’ordre de 500 à 2 000 €, ou environ 3 € par kilomètre.

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Sur la route, elle ne doit pas dépasser 2,55 m de large, sinon c’est un convoi exceptionnel. Avec le permis B, le poids total autorisé de la voiture et de la remorque est limité à 3,5 t ; jusqu’à 4,25 t avec la formation B96, au-delà il faut le permis BE.
  • Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.
  • Sur roues, elle est traitée comme une caravane : elle peut stationner moins de 3 mois par an dans un jardin sans autorisation d’urbanisme, mais pas y servir de logement. Au-delà de 3 mois, une déclaration préalable est nécessaire.
  • Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.

Nos conseils

  • Vérifiez que votre voiture peut tracter le poids total, et le permis qu’il faut.
  • Demandez le certificat de conformité de la remorque.
  • Pour vivre à l’année dans la tiny house, renseignez-vous en mairie avant de choisir le terrain.

Installer une tiny house dans les Hautes-Pyrénées : les chiffres

Prix de l’immobilier, coût de construction et permis déposés, d’après les données publiques.

1 685 €/m²prix médian d’une maison existante
1 753 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
305maisons neuves en permis depuis 2023
22 / 38communes aux sols argileux sensibles
Prix des maisons existantes
1 685 €/m² médian (10 658 ventes de maisons sur 5 ans, DVF).
Coût de construction dans la région
1 753 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 116 m² en moyenne ; terrain 122 €/m² médian, 1 073 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves
305 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 dans les 38 communes couvertes par l’annuaire (Sitadel).
Sols argileux
22 des 38 communes couvertes ont une exposition moyenne ou forte au centre : les sols y gonflent et se rétractent avec la sécheresse : le calage ou les fondations d’une tiny house posée à demeure doivent en tenir compte.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques. Données indicatives.

Tiny house sur roues par commune

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