PROJET CONSTRUCTION BOIS
5 IMPASSE DES SARMENTS 34460 CESSENON-SUR-ORB
Charpentes et menuiseries0 salariéDepuis 2022
Entreprises à Cessenon-sur-Orb et à proximité
LES CHARPENTIERS DU SOMAIL
LOCAL 7 -- ZA DE LA MALHAUTE CHEMIN DE LA BEDISSIERIE 34490 THEZAN-LES-BEZIERS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2026à 11 km
MENUISERIE VEA
LA GARE ZAE LES HANGARS AVENUE DE MONTADY 34440 COLOMBIERS
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 2006à 17 km
PLANES CONSTRUCTION BOIS
ST JULIEN D'OLARGUES LIEU DIT LE CROS 34390 SAINT-JULIEN
Travaux de charpenteDepuis 2011à 18 km
ATELIERS JOSEPH
1493 ROUTE DE MARAUSSAN RD 14 34500 BEZIERS
Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2019à 20 km
La tiny house en kit à Cessenon-sur-Orb arrive en éléments à assembler, souvent avec sa remorque. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.
Budget indicatif
- Kit brut (ossature, bardage, châssis roulant) : de l’ordre de 15 000 à 40 000 € (lefrugalisme, 2026) ; la plupart des kits tournent autour de 20 000 €.
- Certains fabricants proposent une structure avec remorque à partir de 10 000 € environ.
- Acheter la coque plutôt que la tiny house finie fait économiser de l’ordre de 15 à 30 % du prix total (habitatpresto, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Isolation, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, cuisine et salle d’eau restent souvent à prévoir.
- En auto-construction, vous n’avez pas de garantie d’entreprise sur le montage.
- Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.
Nos conseils
- Faites lister précisément le contenu du kit et le poids de chaque élément.
- Faites réaliser l’électricité et le gaz par un professionnel.
- Comparez le prix du kit fini avec celui d’un charpentier local qui monte la coque.
Installer une tiny house à Cessenon-sur-Orb : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
1 741 €/m²prix médian d’une maison existante
1 753 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
40maisons neuves en permis depuis 2023
54 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 741 €/m² médian (179 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 971 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 753 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 116 m² en moyenne ; terrain 122 €/m² médian, 1 073 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 40 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 100 m² habitables, terrain de 1 104 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 1, sismicité très faible : pas de règle parasismique pour une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
- Sécheresse
- 2 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2023).
- Altitude
- 54 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.