Entreprises à Gorges et à proximité
BORROD ASSOCIES
116 LE FRESNE 44190 SAINT-LUMINE-DE-CLISSON
Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1980à 5 km
SERVICES MOBIL 44
14 RUE DES ROITELETS 44690 MAISDON-SUR-SEVRE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2017à 6 km
CREAOUEST
2 RUE DU FRICHE AUDOUIN 44140 AIGREFEUILLE-SUR-MAINE
Charpentes et menuiseriesDepuis 2022à 8 km
MINCO
ZA LE HAUT COIN 44140 AIGREFEUILLE-SUR-MAINE
Charpentes et menuiseries200 à 249 salariésDepuis 1990à 8 km
BRIAND CONSTRUCTION BOIS
45 RUE D'ANJOU 44330 VALLET
Charpentes et menuiseries100 à 199 salariésDepuis 1997à 9 km
BEM WOOD
3 CHEMIN DES ECUSSONS 44430 LE LANDREAU
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2017à 12 km
TOURNEBOIS
PARC D'ACTIVITES DE BAYONNE 11 RUE DES LOGES 44140 MONTBERT
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1989à 13 km
La plupart des tiny houses à Gorges sont construites en ossature bois : le matériau est léger, ce qui compte pour une maison qui doit rouler, et il isole bien pour une faible épaisseur de mur.
Budget indicatif
- Bardage en bois naturel posé : de l’ordre de 130 à 170 € par m² (La Maison Saint-Gobain, 2026) ; le red cedar coûte nettement plus cher.
- La tiny house complète reste dans les fourchettes habituelles : de l’ordre de 60 000 à 85 000 € clé en main.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Essences courantes du bardage : épicéa, douglas, mélèze, red cedar, châtaignier. Durée de vie indiquée : 5 à 15 ans pour le mélèze et l’épicéa, 10 à 25 ans pour le douglas et le châtaignier.
- Sur roues, le poids total remorque comprise ne doit pas dépasser le poids autorisé de la remorque, souvent 3,5 t, dont environ 600 kg pour la remorque elle-même.
- Le bois laissé brut grise avec le temps ; une lasure ou un saturateur garde sa teinte, avec un entretien régulier.
Nos conseils
- Demandez l’essence et l’origine du bois de l’ossature et du bardage.
- Faites préciser le traitement du bois et la ventilation derrière le bardage.
- Choisissez une essence durable si la tiny house est exposée aux intempéries.
Installer une tiny house à Gorges : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
- Prix des maisons existantes
- 2 633 €/m² médian (205 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 976 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 944 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 107 m² en moyenne ; terrain 120 €/m² médian, 637 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 25 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 98 m² habitables, terrain de 614 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 3, sismicité modérée : une tiny house posée à demeure est une construction, soumise aux règles parasismiques (Eurocode 8) comme une maison individuelle neuve. La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Altitude
- -52 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.