AGENCEMENT MENUISERIE BATIMENT MINETTO (AMBM)
LE TOMBEREAU 44370 MONTRELAIS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2021
Entreprises à Montrelais et à proximité
SIMON CHARPENTE BOIS
BONNOEUVRE 6 LA GOUPILLERE 44540 VALLONS-DE-L'ERDRE
Travaux de charpente1 ou 2 salariésDepuis 2019à 19 km
ATOUBOIS
ZONE D'ACTIVITE DU CHATEAU ROUGE 2 RUE DE L'INDUSTRIE 44522 MESANGER
Charpentes et menuiseriesDepuis 2025à 20 km
CHARPENTE CREATION BOIS
LA COINDERIE 83 IMPASSE MARGAIS 44430 LE LOROUX-BOTTEREAU
Travaux de charpenteDepuis 2011à 33 km
BEM WOOD
3 CHEMIN DES ECUSSONS 44430 LE LANDREAU
Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 2017à 33 km
BRIAND CONSTRUCTION BOIS
45 RUE D'ANJOU 44330 VALLET
Charpentes et menuiseries100 à 199 salariésDepuis 1997à 33 km
La plupart des tiny houses à Montrelais sont construites en ossature bois : le matériau est léger, ce qui compte pour une maison qui doit rouler, et il isole bien pour une faible épaisseur de mur.
Budget indicatif
- Bardage en bois naturel posé : de l’ordre de 130 à 170 € par m² (La Maison Saint-Gobain, 2026) ; le red cedar coûte nettement plus cher.
- La tiny house complète reste dans les fourchettes habituelles : de l’ordre de 60 000 à 85 000 € clé en main.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Essences courantes du bardage : épicéa, douglas, mélèze, red cedar, châtaignier. Durée de vie indiquée : 5 à 15 ans pour le mélèze et l’épicéa, 10 à 25 ans pour le douglas et le châtaignier.
- Sur roues, le poids total remorque comprise ne doit pas dépasser le poids autorisé de la remorque, souvent 3,5 t, dont environ 600 kg pour la remorque elle-même.
- Le bois laissé brut grise avec le temps ; une lasure ou un saturateur garde sa teinte, avec un entretien régulier.
Nos conseils
- Demandez l’essence et l’origine du bois de l’ossature et du bardage.
- Faites préciser le traitement du bois et la ventilation derrière le bardage.
- Choisissez une essence durable si la tiny house est exposée aux intempéries.
Installer une tiny house à Montrelais : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
1 843 €/m²prix médian d’une maison existante
1 944 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
5maisons neuves en permis depuis 2023
39 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 843 €/m² médian (49 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 976 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 944 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 107 m² en moyenne ; terrain 120 €/m² médian, 637 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 5 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 96 m² habitables, terrain de 621 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Altitude
- 39 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.