Entreprises à Pornic et à proximité
CHUPIN CLERO BATIMENT BOIS
30 RUE PASTEUR 44770 LA PLAINE-SUR-MER
Travaux de charpenteDepuis 2026à 10 km
PATRICK MOREAU-LIRON
2 RUE DU DOCTEUR DROUART 44770 PREFAILLES
Charpentes et menuiseriesDepuis 1978à 12 km
CHARPENTES BOIS & TRADITIONS
2 ROUTE DE ROUANS 44680 SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS
Travaux de charpente10 à 19 salariésDepuis 2012à 14 km
CREABOIS ET COUVERTURES
LA MULONNIERE 3 IMPASSE DU PRE CLOS 44680 SAINT-HILAIRE-DE-CHALEONS
Travaux de charpenteDepuis 2025à 14 km
GCM SOLUTION BOIS
BOURGNEUF EN RETZ 2 LA BIDAILLERE 44580 VILLENEUVE-EN-RETZ
Travaux de charpenteDepuis 2021à 16 km
BOUGOUIN CHARPENTE BOIS
32 TER LIEUDIT LES QUATRE 32 T CHEMIN 44640 ROUANS
Travaux de charpenteDepuis 2012à 17 km
La tiny house autonome à Pornic produit son électricité et gère son eau sans raccordement aux réseaux. L’autonomie permet de s’installer sur un terrain non viabilisé, et elle fait partie des conditions du régime des résidences démontables.
Budget indicatif
- Surcoût total de l’autonomie : de l’ordre de 5 000 à 20 000 € (SeLoger 2025, Hellopro).
- Panneaux solaires et batteries : de l’ordre de 4 500 à 12 500 € ; gestion de l’eau : 1 000 à 1 500 € (Hellopro).
- Assainissement autonome : de l’ordre de 10 000 € pour une microstation ; la phytoépuration est chiffrée de 5 000 à 15 000 € pour une maison (Selectra, 2026).
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.
- Sans tout-à-l’égout, il faut une installation d’assainissement non collectif, contrôlée par le SPANC de la commune.
- Les toilettes sèches réduisent les besoins en eau, mais les eaux grises (douche, évier) doivent tout de même être traitées.
Nos conseils
- Dimensionnez les batteries pour l’hiver, quand la production solaire est la plus faible.
- Renseignez-vous auprès du SPANC avant de choisir la filière d’assainissement.
- Prévoyez un chauffage au bois ou une isolation renforcée selon l’altitude de la commune.
Installer une tiny house à Pornic : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
- Prix des maisons existantes
- 4 494 €/m² médian (1 285 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 976 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 944 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 107 m² en moyenne ; terrain 120 €/m² médian, 637 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 128 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 117 m² habitables, terrain de 558 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone B1 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Séismes
- zone 3, sismicité modérée : une tiny house posée à demeure est une construction, soumise aux règles parasismiques (Eurocode 8) comme une maison individuelle neuve. La légèreté d’une ossature bois est un atout.
- Radon
- potentiel significatif : soignez l’étanchéité à l’air du plancher bas et la ventilation.
- Sécheresse
- 3 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2024).
- Altitude
- 10 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.