Prix, réglementation et fabricants du bois

Tiny house en kit en Mayenne : prix et contenu

Prix d’une tiny house en kit, contenu du kit et finitions à prévoir en Mayenne.

Tiny house en kit15 000 à 40 000 €

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Entreprises référencées en Mayenne

ACTUA INTERIEUR

PARC DE L'HABITAT ZONE DES MONTRONS 53000 LAVAL

Charpentes et menuiseries3 à 5 salariésDepuis 1989

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ATELIERS MGB

ZONE ARTISANALE DES VALLEES 1 IMPASSE DES VALLEES 53300 AMBRIERES-LES-VALLEES

Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 1988

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NAUTILHOME

LD LE ROC 53250 JAVRON-LES-CHAPELLES

Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 2016

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DAVID BOUL

2 CHEMIN DE LANDELLE 53480 SAINT-GEORGES-LE-FLECHARD

Charpentes et menuiseriesDepuis 2015

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ASR 53

2 LE CHAMP DE LA CROIX 53120 HERCE

Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2001

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La tiny house en kit en Mayenne arrive en éléments à assembler, souvent avec sa remorque. Elle réduit le budget, à condition de bien chiffrer ce que le kit ne comprend pas.

Budget indicatif

  • Kit brut (ossature, bardage, châssis roulant) : de l’ordre de 15 000 à 40 000 € (lefrugalisme, 2026) ; la plupart des kits tournent autour de 20 000 €.
  • Certains fabricants proposent une structure avec remorque à partir de 10 000 € environ.
  • Acheter la coque plutôt que la tiny house finie fait économiser de l’ordre de 15 à 30 % du prix total (habitatpresto, 2026).

Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.

Ce qu’il faut savoir

  • Isolation, menuiseries intérieures, électricité, plomberie, cuisine et salle d’eau restent souvent à prévoir.
  • En auto-construction, vous n’avez pas de garantie d’entreprise sur le montage.
  • Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.

Nos conseils

  • Faites lister précisément le contenu du kit et le poids de chaque élément.
  • Faites réaliser l’électricité et le gaz par un professionnel.
  • Comparez le prix du kit fini avec celui d’un charpentier local qui monte la coque.

Installer une tiny house en Mayenne : les chiffres

Prix de l’immobilier, coût de construction et permis déposés, d’après les données publiques.

1 445 €/m²prix médian d’une maison existante
1 944 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
503maisons neuves en permis depuis 2023
Prix des maisons existantes
1 445 €/m² médian (18 997 ventes de maisons sur 5 ans, DVF).
Coût de construction dans la région
1 944 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 107 m² en moyenne ; terrain 120 €/m² médian, 637 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves
503 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 dans les 21 communes couvertes par l’annuaire (Sitadel).

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques. Données indicatives.

Tiny house en kit par commune

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