ABRI D'O
LA BRIOCHE, RTE NATIONALE 23 72330 CERANS-FOULLETOURTE
Charpentes et menuiseries1 ou 2 salariésDepuis 2019
Entreprises à Cérans-Foulletourte et à proximité
SARL GUITTET LEFEBVRE (MTR)
LE TERTRE ROUGE 20 CHEMIN AUX BOEUFS 72100 LE MANS
Charpentes et menuiseriesDepuis 1995à 19 km
SARL MENUISERIE GUIMIER
56 RUE DE LA BATAILLE 72100 LE MANS
Charpentes et menuiseriesDepuis 2007à 19 km
SARTH'ESCALIERS
11 RUE MICHAEL FARADAY 72100 LE MANS
Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 2016à 19 km
La plupart des tiny houses à Cérans-Foulletourte sont construites en ossature bois : le matériau est léger, ce qui compte pour une maison qui doit rouler, et il isole bien pour une faible épaisseur de mur.
Budget indicatif
- Bardage en bois naturel posé : de l’ordre de 130 à 170 € par m² (La Maison Saint-Gobain, 2026) ; le red cedar coûte nettement plus cher.
- La tiny house complète reste dans les fourchettes habituelles : de l’ordre de 60 000 à 85 000 € clé en main.
Fourchettes indicatives relevées en 2025 et 2026 dans des guides de prix et auprès de fabricants. Elles varient beaucoup selon la taille, les équipements et les finitions : seul un devis fait foi.
Ce qu’il faut savoir
- Essences courantes du bardage : épicéa, douglas, mélèze, red cedar, châtaignier. Durée de vie indiquée : 5 à 15 ans pour le mélèze et l’épicéa, 10 à 25 ans pour le douglas et le châtaignier.
- Sur roues, le poids total remorque comprise ne doit pas dépasser le poids autorisé de la remorque, souvent 3,5 t, dont environ 600 kg pour la remorque elle-même.
- Le bois laissé brut grise avec le temps ; une lasure ou un saturateur garde sa teinte, avec un entretien régulier.
Nos conseils
- Demandez l’essence et l’origine du bois de l’ossature et du bardage.
- Faites préciser le traitement du bois et la ventilation derrière le bardage.
- Choisissez une essence durable si la tiny house est exposée aux intempéries.
Installer une tiny house à Cérans-Foulletourte : les données locales
Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.
1 611 €/m²prix médian d’une maison existante
1 944 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région
15maisons neuves en permis depuis 2023
65 md’altitude au centre
- Prix des maisons existantes
- 1 611 €/m² médian (210 ventes de maisons sur 5 ans ; 1 579 €/m² dans le département, DVF).
- Coût de construction dans la région
- 1 944 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 107 m² en moyenne ; terrain 120 €/m² médian, 637 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
- Maisons neuves
- 15 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 92 m² habitables, terrain de 512 m²), Sitadel.
- Règles d’urbanisme
- plan local d’urbanisme (PLU), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
- Zone du prêt à taux zéro
- zone C du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
- Sols argileux
- exposition moyenne au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
- Séismes
- zone 2, sismicité faible : pas de règle parasismique imposée à une maison individuelle.
- Radon
- potentiel faible.
- Sécheresse
- 1 arrêté de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 1989).
- Altitude
- 65 m au centre de la commune.
Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.