Prix, réglementation et fabricants du bois

Tiny house à Sallertaine : prix et entreprises

1 entreprise de charpente et de construction bois à Sallertaine (85300), prix d’une tiny house, règles d’installation et données locales de la commune.

1 entreprise dans la communeDonnées Sirene du 4 novembre 2026

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Décrivez votre projet de tiny house : un professionnel partenaire du service de mise en relation peut vous recontacter. Annuaire indépendant, les entreprises listées ne sont pas forcément partenaires.

Entreprises de charpente et construction bois de la commune

GENNEBI

27 RUE DES MARGOTINS 85300 SALLERTAINE

Charpentes et menuiseriesDepuis 2018

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Autres entreprises à proximité

JH INDUSTRIES

30 RUE PAULINE DE LEZARDIERE 85300 CHALLANS

Charpentes et menuiseries500 à 999 salariésDepuis 1983à 10 km

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JH INDUSTRIES

140 ROUTE DE CHOLET 85300 CHALLANS

Charpentes et menuiseries500 à 999 salariésDepuis 1983à 10 km

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JH INDUSTRIES

114 ROUTE DE CHOLET 85300 CHALLANS

Charpentes et menuiseries500 à 999 salariésDepuis 1983à 10 km

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ECLECTIK BOIS

6 RUE DES FLORALIES 85160 SAINT-JEAN-DE-MONTS

Charpentes et menuiseriesDepuis 2019à 10 km

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F&J MENUISERIE

RUE DES YOLEURS 85160 SAINT-JEAN-DE-MONTS

Charpentes et menuiseriesDepuis 2026à 10 km

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JH INDUSTRIES

ZONE ARTISANALE LA VOLTIERE 85710 GARNACHE (LA)

Charpentes et menuiseries500 à 999 salariésDepuis 1983à 11 km

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SARL MBM

ZA LA VOLTIERE IMPASSE DES ARTISANS 85710 LA GARNACHE

Charpentes et menuiseries6 à 9 salariésDepuis 2005à 11 km

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SARL PORTES ELLIPSE

ZA LA VOLTIERE SUD RUE DES FORGERONS 85710 LA GARNACHE

Charpentes et menuiseries10 à 19 salariésDepuis 1954à 11 km

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SIDONIE

ZI LES MARES RUE DES ARTISANS 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ

Charpentes et menuiseries20 à 49 salariésDepuis 1984à 14 km

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Prestations à Sallertaine

Prix tiny houseConstructeur tiny houseTiny house sur rouesTiny house fixeTiny house en kitTiny house 2 chambresTiny house 20 ou 30 m²Tiny house autonomeRéglementation et terrainTiny house bois

Prix indicatifs à Sallertaine

Fourchettes nationales relevées en 2025 et 2026, hors terrain et hors transport. Le prix réel dépend de la taille, des équipements et des finitions : seul un devis le fixe.

Prestation	Fourchette
Prix tiny house	60 000 à 85 000 €clé en main, fabricant français
Constructeur tiny house	40 000 à 55 000 €hors d’eau, hors d’air
Tiny house sur roues	4 000 à 7 000 €remorque de 6 à 6,5 m seule
Tiny house fixe	500 à 1 500 €socle sur plots ou dalle légère, en plus
Tiny house en kit	15 000 à 40 000 €kit brut : ossature, bardage, châssis
Tiny house 2 chambres	80 000 € et plusgrand modèle équipé, sur devis
Tiny house 20 ou 30 m²	40 000 à 60 000 €tiny house de 20 m² finie, 30 m² sur la page
Tiny house autonome	5 000 à 20 000 €surcoût de l’autonomie
Réglementation et terrain	2 000 à 8 000 €raccordements eau, électricité, assainissement
Tiny house bois	130 à 170 €/m²bardage bois naturel posé

Sources : guides de prix et fabricants (2025-2026). Détail et sources sur chaque page prestation.

Installer une tiny house à Sallertaine : les données locales

Ce que disent les données publiques sur la commune : prix de l’immobilier, règles d’urbanisme et nature du sol à connaître avant d’installer une tiny house.

2 500 €/m²prix médian d’une maison existante

1 944 €/m²coût médian d’une maison neuve dans la région

48maisons neuves en permis depuis 2023

4 md’altitude au centre

Prix des maisons existantes: 2 500 €/m² médian (257 ventes de maisons sur 5 ans ; 2 349 €/m² dans le département, DVF).
Coût de construction dans la région: 1 944 €/m² médian pour une maison neuve (hors terrain), 107 m² en moyenne ; terrain 120 €/m² médian, 637 m² en moyenne (enquête EPTB 2024, tous modes de construction).
Maisons neuves: 48 maisons individuelles en permis de construire déposés de 2023 à 2025 (médianes : 98 m² habitables, terrain de 508 m²), Sitadel.
Règles d’urbanisme: plan local d’urbanisme intercommunal (PLUi), consultable sur le Géoportail de l’urbanisme.
Zone du prêt à taux zéro: zone B2 du zonage ABC, qui fixe les plafonds de ressources et le montant du PTZ.
Sols argileux: exposition forte au centre de la commune : les sols argileux gonflent et se rétractent avec la sécheresse. Pour une tiny house posée à demeure, faites adapter le calage ou les fondations à la nature du sol.
Séismes: zone 3, sismicité modérée : une tiny house posée à demeure est une construction, soumise aux règles parasismiques (Eurocode 8) comme une maison individuelle neuve. La légèreté d’une ossature bois est un atout.
Radon: potentiel faible, mais des facteurs géologiques peuvent faciliter le transfert du radon vers les bâtiments.
Sécheresse: 4 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse (dernier épisode : 2022).
Altitude: 4 m au centre de la commune.

Sources publiques : DVF (DGFiP, Etalab), EPTB et Sitadel (SDES), Géorisques, Géoportail de l’urbanisme et altimétrie (IGN), zonage ABC (ministère du Logement). Données indicatives, à vérifier auprès de la mairie et des professionnels.

Sallertaine sur la carte

Questions fréquentes

Combien coûte une tiny house ?

De l’ordre de 60 000 à 85 000 € clé en main chez un fabricant français, de 35 000 à 55 000 € hors d’eau, hors d’air, et de 15 000 à 35 000 € en auto-construction. Le transport, les raccordements et le terrain s’ajoutent.

Quel statut pour une tiny house ?

Une tiny house n’a pas de statut juridique propre : selon qu’elle garde ses roues ou qu’elle est posée à demeure, elle suit les règles d’une caravane, d’une résidence démontable ou d’une construction. Installée comme habitat permanent (au moins 8 mois par an), sans fondation, autonome vis-à-vis des réseaux et démontable à tout moment, elle peut relever des résidences démontables (article R111-51 du Code de l’urbanisme), un statut compatible avec l’APL selon le ministère.

Peut-on installer une tiny house dans son jardin ?

Sur roues, elle est traitée comme une caravane : elle peut stationner moins de 3 mois par an dans un jardin sans autorisation d’urbanisme, mais pas y servir de logement. Au-delà de 3 mois, une déclaration préalable est nécessaire. Elle s’installe en principe en zone urbaine ou à urbaniser du PLU ; en zone agricole ou naturelle, seulement dans un secteur prévu à cet effet (STECAL).

Faut-il un permis de construire pour une tiny house ?

Sur roues, ce sont d’abord les règles de stationnement des caravanes qui s’appliquent ; pour une installation à l’année, renseignez-vous en mairie sur le régime retenu. Posée à demeure, c’est une construction : sans formalité jusqu’à 5 m², déclaration préalable de 5 à 20 m², permis de construire au-delà. En secteur protégé, la déclaration préalable est exigée même sous 5 m².

Quel permis de conduire pour tracter une tiny house ?

Sur la route, elle ne doit pas dépasser 2,55 m de large, sinon c’est un convoi exceptionnel. Avec le permis B, le poids total autorisé de la voiture et de la remorque est limité à 3,5 t ; jusqu’à 4,25 t avec la formation B96, au-delà il faut le permis BE. Une remorque de plus de 500 kg doit être immatriculée, et une remorque fabriquée hors série doit être homologuée (réception par la DREAL) avant de l’être.

Une tiny house paie-t-elle des taxes ?

Posée à demeure, elle paie la taxe d’aménagement à la construction (892 € par m² en 2026 hors Île-de-France, multipliés par les taux locaux). Posée sur des fondations ou une assise maçonnée, elle entre en principe dans la taxe foncière ; restée mobile, elle n’y est en principe pas soumise.

Comment assurer une tiny house ?

Les guides relèvent de l’ordre de 150 à 500 € par an. Ancrée au sol, elle peut être considérée comme un ouvrage, avec garantie décennale du constructeur ; pour le transport, une assurance adaptée est nécessaire.

D’où viennent les entreprises de l’annuaire ?

Du répertoire Sirene de l’Insee : établissements actifs déclarés en travaux de charpente (43.91A) ou en fabrication de charpentes et menuiseries (16.23Z), avec un nom lié au bois. L’activité affichée est celle déclarée, pas une spécialité tiny house vérifiée.

Comment fonctionne la demande de devis ?

Vous décrivez votre projet dans le formulaire. La demande est transmise à des professionnels du secteur, qui ne sont pas forcément les entreprises listées sur la page. Le service est gratuit et sans engagement.

Communes à moins de 20 km de Sallertaine

Entreprises de charpente et de construction bois immatriculées dans chaque commune voisine (distance de centre à centre).